2025建筑工程承包合同協(xié)議范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將工程承包給乙方施工一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程范圍）1.4承包方式：（如包工包料、包工不包料等）1.5工程總面積：第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)全部土建工程；工程所需的材料供應(yīng)；工程施工期間的設(shè)備租賃及人工費(fèi)用；工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修工作。2.2具體施工內(nèi)容詳見合同附件《工程量清單》及《施工圖紙》。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，包含節(jié)假日在內(nèi)。3.4工期順延情形：不可抗力事件；甲方未能按約定提供施工場地或材料；甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加；相關(guān)政府部門原因?qū)е峦９ぁ?.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期計(jì)劃施工，不得無故拖延工期。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量必須符合《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，并達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量等級(jí)：（如優(yōu)良、合格等）。4.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，土建工程為年。4.4乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)符合質(zhì)量要求。第五條合同價(jià)款5.1合同總金額為人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算為未付金額的‰。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全措施；按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料及所需材料；按合同約定支付工程款；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定；對(duì)施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備進(jìn)行妥善管理；按時(shí)提交工程竣工資料，并協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。第七條工期延誤責(zé)任7.1若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。7.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八條工程質(zhì)量責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。8.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)限期整改，直至驗(yàn)收合格，整改期間不得向甲方收取額外費(fèi)用。第九條安全施工9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)安全施工規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。9.2因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工人員的工資、福利及相關(guān)費(fèi)用。第十條材料與設(shè)備10.1工程所需材料由乙方自行采購，但必須符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。10.2材料費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，甲方不再另行支付。第十一條工程驗(yàn)收11.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見。第十二條質(zhì)量保修12.1質(zhì)量保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程等。12.2質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十三條合同的變更與解除13.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。13.2若甲方未按約定支付工程款超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。13.3若乙方未按約定工期完成工程超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十四條違約責(zé)任14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的%。若違約金不足以彌補(bǔ)違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。14.2因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：