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2025年無償房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):姓名/名稱:身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):姓名/名稱:身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方愿意將自有房屋無償提供給乙方使用,乙方同意按照本合同約定的條件使用該房屋,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一章標(biāo)的物第一條出租房屋1.1甲方出租的房屋位于(市/縣)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))號(hào),房產(chǎn)證號(hào)為,以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為平方米,結(jié)構(gòu)為,用途為。第二條房屋附屬設(shè)施2.1該房屋附屬設(shè)施包括但不限于:(如:水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施)。2.2甲方保證該房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。第三章租賃費(fèi)用第四條租金4.1本合同為無償租賃合同,甲方無需向乙方收取租金。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間,乙方需承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用,并不得以任何理由拖欠。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋并確保其處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得干涉乙方的正常生活和工作。6.3在租賃期間,如該房屋需要進(jìn)行維修,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并及時(shí)進(jìn)行修繕,以確保房屋的安全性和正常使用。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)無償使用該房屋,并應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改建。7.4乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五章合同的變更與解除第八條合同的變更8.1本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。8.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同的解除9.1在租賃期間,如乙方發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同:(1)乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用且在收到甲方通知后日內(nèi)未予以改正;(2)乙方未征得甲方書面同意對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途;(3)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行損壞,且拒絕承擔(dān)維修或賠償責(zé)任;(4)乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2如甲方因自身原因需要收回該房屋,應(yīng)在提前日書面通知乙方,乙方在收到通知后日內(nèi)騰退該房屋,雙方辦理退租手續(xù)。9.3租賃期屆滿,雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,本合同自動(dòng)終止。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù),均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?,乙方?yīng)承擔(dān)因其違約行為所造成的損失,包括但不限于甲方產(chǎn)生的維修費(fèi)用、空置損失等。10.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前終止,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月
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