2025房屋買賣合同書格式范文房屋買賣合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑層數(shù)為層，建筑面積為平方米，用途為。該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋成交價(jià)格雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。此價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)及其隨附的國(guó)有土地使用權(quán)。第三條房屋價(jià)款的支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）。（3）剩余房款：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付，并于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方收取房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供下列文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）國(guó)有土地使用權(quán)證；（3）其他與該房屋相關(guān)的文件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等是否完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)損壞或與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意，甲方應(yīng)于年月日前向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。第六條稅費(fèi)承擔(dān)在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，因本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋；（2）未按本合同約定的時(shí)間協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）擅自將該房屋出售給第三方或以其他方式處分該房屋。甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；（2）未按本合同約定的時(shí)間辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）擅自放棄購(gòu)買該房屋。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條合同的變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：