2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)交易合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：，性別：，身份zhenghaoma：，地址：，聯(lián)系dianhua：。乙方（買方）：姓名：，性別：，身份zhenghaoma：，地址：，聯(lián)系dianhua：。鑒于甲方合法擁有一處位于市區(qū)的城鎮(zhèn)房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房產(chǎn)位于市區(qū)路號棟單元室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。該房產(chǎn)currently的使用狀態(tài)為：。第二條成交價格及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首期房款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）二期房款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）尾款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00），應(yīng)于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。交付條件：（1）該房產(chǎn)已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方已結(jié)清該房產(chǎn)在交付前所欠的物業(yè)服務(wù)費、供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用；（2）該房產(chǎn)無查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制情形；（3）該房產(chǎn)已騰空，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完整無損壞。交付時，雙方應(yīng)共同到場查驗該房產(chǎn)，并簽署《房屋交接單》。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)如實提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式完成該房產(chǎn)的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。甲方不得在本合同簽訂后，單方面提高該房產(chǎn)價格或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。乙方：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。乙方不得在本合同簽訂后，單方面解除本合同或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц斗靠?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付總房價款的%作為違約金。若因甲方原因?qū)е掠馄诮桓斗课莼蛴馄谵k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付總房價款的%作為違約金。若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。第七條稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。該房產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔(dān)。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式通知并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。若本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。各份具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月