商業(yè)建筑能源管理協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（供能方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（用能方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)與目的1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議的目的是明確甲方為乙方提供能源管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保證能源的有效利用和節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條定義與解釋2.1“能源管理服務(wù)”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方建筑物的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和控制的綜合性服務(wù)。2.2“能源消耗”是指乙方建筑物在正常運(yùn)營(yíng)過程中所消耗的電能、熱能、水能等能源總量。2.3“節(jié)能目標(biāo)”是指雙方約定的在一定時(shí)期內(nèi)，通過能源管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)的能源消耗降低比例。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第四條適用范圍4.1本協(xié)議適用于乙方建筑物的能源管理服務(wù)，包括但不限于電力、供熱、供冷、供水等能源的監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化。4.2本協(xié)議不適用于乙方建筑物以外的能源消耗。第二章能源管理服務(wù)內(nèi)容第五條服務(wù)內(nèi)容概述5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供以下能源管理服務(wù)：5.1.1能源消耗監(jiān)測(cè)；5.1.2能源消耗分析；5.1.3能源消耗優(yōu)化；5.1.4能源管理報(bào)告。第六條能源消耗監(jiān)測(cè)6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，安裝、維護(hù)和運(yùn)行能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)乙方建筑物的能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。6.2甲方應(yīng)保證監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并及時(shí)向乙方提供監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。第七條能源消耗分析7.1甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，定期對(duì)乙方建筑物的能源消耗進(jìn)行分析，找出能源浪費(fèi)的原因。7.2甲方應(yīng)向乙方提供能源消耗分析報(bào)告，并提出節(jié)能建議。第八條能源消耗優(yōu)化8.1甲方應(yīng)根據(jù)能源消耗分析結(jié)果，制定節(jié)能方案，并與乙方協(xié)商確定實(shí)施計(jì)劃。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)施節(jié)能方案，包括但不限于設(shè)備改造、運(yùn)營(yíng)調(diào)整等。第九條能源管理報(bào)告9.1甲方應(yīng)定期向乙方提交能源管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：9.1.1能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；9.1.2能源消耗分析結(jié)果；9.1.3節(jié)能方案實(shí)施情況；9.1.4節(jié)能效果評(píng)估。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的能源消耗數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。10.2甲方有權(quán)對(duì)乙方建筑物的能源消耗情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。10.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行能源管理服務(wù)義務(wù)。第十一條乙方權(quán)利義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付能源管理服務(wù)費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化工作。11.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能的法律法規(guī)，并積極參與節(jié)能活動(dòng)。第四章費(fèi)用與支付第十二條費(fèi)用構(gòu)成12.1能源管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下部分：12.1.1監(jiān)測(cè)設(shè)備費(fèi)用；12.1.2分析與優(yōu)化費(fèi)用；12.1.3報(bào)告編制費(fèi)用；12.1.4差旅費(fèi)用。第十三條支付方式13.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期能源管理服務(wù)費(fèi)用。13.2能源管理服務(wù)費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下個(gè)季度的費(fèi)用。第五章協(xié)議的生效、變更與終止第十四條協(xié)議生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條協(xié)議變更15.1雙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條協(xié)議終止16.1本協(xié)議在以下情形下終止：16.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；16.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；16.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。16.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。第六章能源監(jiān)測(cè)設(shè)備與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第十七條設(shè)備選型與采購17.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方建筑物的能源消耗特點(diǎn)和實(shí)際需求，選型合適的能源監(jiān)測(cè)設(shè)備。17.2甲方應(yīng)保證所選設(shè)備的功能符合國家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并具備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的能力。第十八條設(shè)備安裝與調(diào)試18.1甲方負(fù)責(zé)能源監(jiān)測(cè)設(shè)備的安裝工作，并保證安裝質(zhì)量符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。18.2安裝完成后，甲方應(yīng)與乙方共同進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，保證設(shè)備正常運(yùn)行。第十九條數(shù)據(jù)傳輸與安全保障19.1能源監(jiān)測(cè)設(shè)備應(yīng)具備實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)傳輸功能，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和完整性。19.2甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證數(shù)據(jù)傳輸過程中的安全性和保密性。第二十條技術(shù)支持與維護(hù)20.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等。20.2甲方應(yīng)定期對(duì)能源監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。第七章能源分析與節(jié)能建議第二十一條分析方法與指標(biāo)體系21.1甲方應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法對(duì)乙方建筑物的能源消耗進(jìn)行分析。21.2分析指標(biāo)體系應(yīng)包括能源消耗總量、單耗、節(jié)能潛力等。第二十二條分析報(bào)告內(nèi)容22.1甲方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)測(cè)周期結(jié)束后，向乙方提交能源消耗分析報(bào)告。22.2報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：22.2.1能源消耗數(shù)據(jù)；22.2.2節(jié)能潛力分析；22.2.3節(jié)能建議。第二十三條節(jié)能建議的實(shí)施23.1乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)施節(jié)能建議。23.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。第八章節(jié)能措施與實(shí)施第二十四條節(jié)能措施分類24.1甲方應(yīng)將節(jié)能措施分為短期措施、中期措施和長(zhǎng)期措施。24.2短期措施主要包括設(shè)備改造、運(yùn)營(yíng)調(diào)整等；中期措施主要包括技術(shù)改造、管理優(yōu)化等；長(zhǎng)期措施主要包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、政策倡導(dǎo)等。第二十五條節(jié)能措施實(shí)施步驟25.1甲方應(yīng)根據(jù)節(jié)能措施的類型和重要性，制定實(shí)施步驟。25.2實(shí)施步驟包括：25.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)；25.2.2方案設(shè)計(jì)；25.2.3項(xiàng)目施工；25.2.4驗(yàn)收評(píng)估。第二十六條節(jié)能措施實(shí)施效果評(píng)估26.1甲方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能措施實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估。26.2評(píng)估內(nèi)容包括：26.2.1節(jié)能效果；26.2.2成本效益；26.2.3風(fēng)險(xiǎn)分析。第九章能源管理培訓(xùn)與交流第二十七條培訓(xùn)內(nèi)容與形式27.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際需求，制定能源管理培訓(xùn)計(jì)劃。27.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括能源基礎(chǔ)知識(shí)、節(jié)能技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等。27.3培訓(xùn)形式可以是集中授課、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等。第二十八條交流與分享28.1雙方應(yīng)定期舉辦能源管理交流活動(dòng)。28.2交流內(nèi)容包括：28.1.1能源管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)分享；28.1.2能源政策與法規(guī)解讀；28.1.3節(jié)能技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)。第十章質(zhì)量控制與考核第二十九條質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)29.1甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證能源管理服務(wù)的質(zhì)量。29.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于以下方面：29.2.1能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性；29.2.2能源分析報(bào)告的完整性；29.2.3節(jié)能措施實(shí)施效果。第三十條考核辦法與獎(jiǎng)懲措施30.1雙方應(yīng)定期對(duì)能源管理服務(wù)進(jìn)行考核。30.2考核辦法包括：30.2.1能源消耗指標(biāo)；30.2.2節(jié)能效果；30.2.3服務(wù)滿意度。30.3對(duì)考核結(jié)果優(yōu)秀的一方，甲方應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)的一方，甲方應(yīng)提出改進(jìn)措施。第十一章能源管理信息系統(tǒng)第三十一條系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)31.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)并維護(hù)能源管理信息系統(tǒng)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。31.2系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：31.2.1數(shù)據(jù)采集與處理；31.2.2能源消耗分析與預(yù)測(cè)；31.2.3節(jié)能措施管理與評(píng)估；31.2.4報(bào)告與輸出。第三十二條系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享32.1乙方應(yīng)授權(quán)甲方獲取并使用能源管理信息系統(tǒng)中的相關(guān)數(shù)據(jù)。32.2雙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)共享的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第三十三條系統(tǒng)安全與保密33.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證能源管理信息系統(tǒng)的安全。33.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全與保密的法律法規(guī)。第十二章環(huán)境影響與社會(huì)責(zé)任第三十四條環(huán)境保護(hù)34.1甲方在提供能源管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。34.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取節(jié)能措施，降低能源消耗對(duì)環(huán)境的影響。第三十五條社會(huì)責(zé)任35.1甲方應(yīng)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，提高公眾的節(jié)能意識(shí)。35.2乙方應(yīng)支持甲方的社會(huì)責(zé)任活動(dòng)，共同推動(dòng)節(jié)能減排事業(yè)的發(fā)展。第十三章協(xié)議的解除與終止第三十六條協(xié)議解除條件36.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。36.2發(fā)生以下情形之一，任何一方可以解除本協(xié)議：36.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；36.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；36.2.3本協(xié)議約定的其他解除條件。第三十七條協(xié)議終止后的處理37.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。37.2甲方應(yīng)將能源管理信息系統(tǒng)中的乙方數(shù)據(jù)刪除或保密處理。甲方（供能方）：名稱：____________________地址：_