雞舍買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處雞舍，有意出售，乙方愿意購買該雞舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、雞舍基本信息1.雞舍位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。雞舍內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于雞籠______個、飼料槽______個、飲水設(shè)備______套等（如有其他設(shè)施，應(yīng)詳細(xì)羅列）。2.該雞舍的土地性質(zhì)為______（如集體土地、國有土地等），土地使用期限至______年______月______日。二、價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該雞舍的成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）；在辦理雞舍產(chǎn)權(quán)過戶（如有）及交接手續(xù)完畢之日起______個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣______元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)及土地問題1.若雞舍有產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)確保該雞舍產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，向乙方提供雞舍產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的一切費用由______方承擔(dān)。2.對于雞舍所占土地，若需辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。若因土地性質(zhì)等原因無法辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)確保乙方在本合同約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地及雞舍，不受任何第三方干擾。四、雞舍交付1.甲方應(yīng)在收到定金后______天內(nèi)，將雞舍及附屬設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對雞舍及附屬設(shè)施進(jìn)行清點和驗收，并簽署交接清單。2.交付前，雞舍產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付雞舍或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е码u舍存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，影響乙方正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/