怎么解除住房合同協(xié)議書

住房合同解除協(xié)議書甲方（原合同出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（原合同承租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《住房租賃合同》（合同編號：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該住房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，由于[具體解除原因，如乙方工作調(diào)動需前往外地等]原因，雙方一致同意提前解除上述住房租賃合同。二、解除時間雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，《住房租賃合同》正式解除。自解除之日起，雙方在該合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（除本協(xié)議另有約定外）。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。2.甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗。經(jīng)查驗后，雙方在《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》上簽字確認(rèn)，視為完成交接手續(xù)。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至合同解除之日止。乙方已支付的租金中，尚未使用部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)截止至合同解除之日前所產(chǎn)生的所有與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。經(jīng)甲方核實后，雙方完成費(fèi)用結(jié)算。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接且費(fèi)用結(jié)清后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金（金額：人民幣______元整）全額無息退還給乙方。六、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商解除本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。七、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，不履行或不完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________