房屋買賣合同定金范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________4.房屋用途：__________5.房屋產(chǎn)權情況：該房屋為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權人。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣__________元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包括房屋本身及附屬設施的價值。2.定金金額：乙方同意向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金將在雙方簽訂正式買賣合同時退回給乙方。3.付款方式：乙方應在簽訂正式買賣合同時支付剩余房款人民幣__________元。甲方在收到全款后，應出具收據(jù)給乙方。4.房屋交付時間：甲方應在收到全款后的__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，甲方應支付乙方相應的違約金。5.房屋過戶費用：雙方同意，房屋過戶費用由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.附屬設施處理：房屋內(nèi)的附屬設施（如家具、電器等）隨房屋一并轉讓給乙方。附屬設施的價值已包含在房屋價格中。7.違約責任：如一方違約，違約方應支付另一方違約金人民幣__________元。若違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償另一方因此遭受的全部損失。三、其他約定事項1.甲方保證所售房屋無其他糾紛，無抵押、查封等限制產(chǎn)權轉移的情況。如有上述情形，甲方應負責解決并承擔相應責任。2.乙方保證在簽訂正式買賣合同時具備購房資格，并同意按照相關規(guī)定辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因無法辦理貸款，乙方應自行承擔責任。3.雙方同意在簽訂正式買賣合同時一并簽訂《存量房買賣合同》，并共同到相關部門辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應認真履行。5.在合同履行過程中如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在爭議處理過程中，雙方應友好合作，盡量減少損失。8.鑒于雙方均為具有完全民事行為能力的成年人，且已充分閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容，并自愿遵守本合同的約定。雙方在此確認本合同的有效性并承諾按照本合同的約定履行各自義務。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結構為XX，戶型為XX。房屋內(nèi)設施包括但不限于XX、XX、XX等。二、買賣條件1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）XX元整（￥XX）的價格出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），該定金將用于沖抵購房款。定金支付后，甲方應出具收據(jù)。3.乙方應在簽訂合同時提供有效的身份證明文件，并按照合同約定時間支付購房款。如乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。4.甲方應在收到購房款后辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還購房款及支付利息。三、違約責任1.乙方未按時支付購房款或定金的，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。如定金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方損失。2.甲方未按時交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還購房款及支付利息。如甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應另行賠償乙方損失。3.雙方在本合同履行過程中，因一方違約導致另一方產(chǎn)生額外費用的，違約方應賠償守約方的全部損失。四、其他約定事項1.雙方同意在簽訂合同時，將房屋的鑰匙交付給乙方，以便乙方進行裝修和入住。交付鑰匙后，乙方應妥善保管鑰匙，并不得將鑰匙轉交給其他人使用。如有遺失或損壞，乙方應負責賠償。2.雙方同意在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的產(chǎn)權證交付給乙方。產(chǎn)權證交付后，乙方應妥善保管產(chǎn)權證，并不得將產(chǎn)權證轉交給其他人使用。如有遺失或損壞，乙方應負責賠償。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應認真履行本合同的約定。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇3甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成意向，為明確雙方權利和義務，保障雙方合法權益，特制定以下定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細地址。2.房屋面積：具體面積及戶型。3.房屋權屬證明：產(chǎn)權證書編號等證明文件。二、買賣意向及定金數(shù)額1.乙方對甲方所售房屋表示購買意向，雙方一致同意房屋成交價格為人民幣________元整（大寫：__________________元整）。2.乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：__________________元整）。三、定金用途及退還規(guī)則1.定金用于保證本房屋買賣合同的履行，包括誠意購買及意向購買期間所產(chǎn)生的各項費用等。2.若甲方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方應雙倍返還定金給乙方；若乙方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若甲乙雙方達成一致意見解除本協(xié)議，定金應當在雙方共同確認解除之日起____日內(nèi)退還乙方。若甲乙雙方簽署正式的房屋買賣合同，定金將自動轉為購房款的一部分。四、房屋買賣合同簽署期限及定金有效期1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同。若未在規(guī)定時間內(nèi)簽署，則本協(xié)議自動失效，定金按照第三條相關規(guī)定處理。2.本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至房屋買賣合同簽署完畢或協(xié)議失效之日止。五、其他條款1.甲乙雙方應當遵循國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，保證交易的真實、合法、有效性。在交易過程中所產(chǎn)生的稅費、中介費用等由各方按照規(guī)定承擔。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達成初步意向，為明確雙方權利和義務，保障雙方合法權益，特訂立本定金協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋權屬證明：甲方擁有該房屋的合法所有權，并提供相關權屬證明。二、定金條款1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.定金支付后，甲方不得中途反悔，若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方；乙方不得中途反悔，若乙方違約，定金不予退還。3.若甲乙雙方就房屋買賣事項達成正式協(xié)議，定金將自動轉為購房款的一部分。三、房屋買賣事項約定1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.買賣合同的成交價格、付款方式、交付日期等具體事項，由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方應保證房屋權屬清晰，無爭議，無其他限制交易的情形。4.甲乙雙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，繳納相關稅費。四、違約責任1.若甲乙雙方未按照本協(xié)議約定簽訂正式的房屋買賣合同，視為違約，應支付對方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.若因甲方原因導致房屋權屬存在爭議或限制交易的情形，致使買賣合同無法履行，甲方應雙倍返還定金給乙方。3.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)處理。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決方式若因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（賣方）：__________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：________________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：________________________鑒于甲乙雙方同意就房屋買賣事項達成如下協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，特制訂此定金合同。第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的詳細情況如下：房屋地址：_________；房屋面積：_________；產(chǎn)權情況：_________等。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣_________元整（大寫）。2.乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫），作為購買該房屋的誠意金。3.雙方將在后續(xù)簽訂正式的房屋買賣合同，確定支付方式及時間等條款。第三條定金的退還與扣除1.若甲方在收到乙方定金后違約不售，則應向乙方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則甲方有權沒收定金。3.若雙方達成買賣協(xié)議并成功完成交易，定金將作為購房款的一部分。第四條房屋權屬及產(chǎn)權轉移1.甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權，無任何糾紛。2.房屋產(chǎn)權轉移的具體事宜，將在后續(xù)簽訂的房屋買賣合同中詳細約定。第五條違約責任1.雙方應遵守本合同各項條款，若違反，應承擔違約責任。具體違約責任的承擔方式，按照相關法律法規(guī)及后續(xù)簽訂的房屋買賣合同執(zhí)行。2.若因違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決方式若因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________________見證人（如有）：______________（簽字/蓋章）日期：_______________________篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間服務下，本著誠實信用、平等自愿的原則，就甲方出售房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結構為XX。甲方已領取該房屋的《房屋所有權證》（證書編號：XXXXXX），對該房屋享有完全的產(chǎn)權。二、房屋買賣的價款及支付方式1.房屋買賣的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設施、設備等物品的價款。2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金的支付方式可以為銀行轉賬或現(xiàn)金方式。如果是銀行轉賬，甲方需提供銀行賬戶信息。3.剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）在甲方將房屋交付給乙方并完成相關手續(xù)后一次性支付。具體支付時間以甲方