解除土地合同協(xié)議書范本

解除土地合同協(xié)議書甲方（原土地合同出讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該土地合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方共同確認，由于[具體原因，如乙方經(jīng)營方向調(diào)整，不再需要該土地的使用權(quán)益]原因，一致同意解除上述《土地合同》。二、解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《土地合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，甲乙雙方在《土地合同》項下的權(quán)利和義務終止，雙方互不承擔違約責任（除本協(xié)議另有約定外）。三、土地及地上附著物的處理1.土地返還：乙方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，將土地以原狀返還給甲方。乙方應確保土地上無任何乙方設置的障礙或其他影響甲方正常使用土地的情況。2.地上附著物處理：乙方在該土地上所建的地上附著物（如有），雙方約定按照以下第__種方式處理：-乙方自行拆除地上附著物，并清理場地，恢復土地原狀，拆除及清理費用由乙方自行承擔。拆除工作應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)完成。-地上附著物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)將地上附著物完整移交給甲方，并配合甲方辦理相關交接手續(xù)。四、費用結(jié)算1.租金（或轉(zhuǎn)讓費等費用）結(jié)算：雙方確認，截至本協(xié)議生效之日，乙方已向甲方支付的租金（或轉(zhuǎn)讓費等費用）為人民幣______元（大寫：______元整）。經(jīng)雙方核算，甲方應退還乙方租金（或轉(zhuǎn)讓費等費用）人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，將該款項一次性支付至乙方以下指定賬戶：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________2.其他費用：在《土地合同》履行期間，如乙方因使用土地產(chǎn)生了水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方應自行結(jié)清截至本協(xié)議生效之日的所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還費用，每逾期一日，應按照未退還金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部應退費用，同時按照應退費用的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還土地或處理地上附著物，每逾期一日，應按照《土地合同》約定的日租金（或轉(zhuǎn)讓費等費用）標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行處理土地及地上附著物，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔。六、保密條款雙方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議