【動(dòng)產(chǎn)租賃合同】福建房屋租賃合同3篇篇1甲方（出租方）：__________________注冊(cè)地：福建____________________乙方（承租方）：__________________注冊(cè)地：________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于福建____________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。租賃物包括房屋內(nèi)部的所有固定設(shè)施和設(shè)備。乙方承諾將租賃物用于合法用途。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金總額為________元（大寫：________元整）。具體租金支付方式如下：每月租金為________元，共計(jì)____個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。延遲支付租金將按照每日____%的比例支付滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方應(yīng)確保租賃物的衛(wèi)生、安全和防火條件。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、水管破裂等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。如乙方未按時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的租金或其他款項(xiàng)中扣除相關(guān)費(fèi)用。六、合同的終止1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)收回租賃物并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方是位于福建省__________（地點(diǎn)）的房屋合法所有人，乙方有意租賃該房屋用于居住或其他合法目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置本合同涉及的租賃物為甲方擁有的位于福建省__________（詳細(xì)地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金總額為______元，分______次支付。首次租金為______元，支付時(shí)間為合同簽訂之日；之后每______個(gè)月/季度/年支付一次，金額為______元。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期限前______日將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。3.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，應(yīng)支付違約金。3.若甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。六、其他條款1.租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方擁有位于福建省某地的房屋，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品描述甲方將其擁有所有權(quán)的位于福建省_______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。房屋面積為_______平方米，房屋類型為______，包含固定裝修和部分家具家電等附屬設(shè)施。具體租賃物品以雙方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金給甲方，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期限前將租金款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元給甲方。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余押金退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保出租的房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。3.甲方應(yīng)確保房屋的安全性和適用性，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠值木S修。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意。4.乙方應(yīng)注意居住安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)按照違約情況支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、合同的解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的解除事由。3.本合同租賃期滿，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方后，本合同自然終止。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。4.本合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：___