2025年辦公樓購(gòu)置協(xié)議規(guī)范文本甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方，乙方購(gòu)買該辦公樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公樓基本情況1.1辦公樓名稱：____1.2辦公樓位置的選擇對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，應(yīng)考慮企業(yè)的定位和發(fā)展規(guī)劃，如是否需要便捷的交通、是否需要靠近商業(yè)中心等。同時(shí)，辦公樓周邊的配套設(shè)施，包括餐飲、購(gòu)物、醫(yī)療等，也是提升員工生活質(zhì)量的重要因素。此外，辦公樓的周邊環(huán)境和規(guī)劃，包括交通情況、未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ?，也是確保長(zhǎng)期投資價(jià)值的關(guān)鍵。1.3辦公樓面積：____1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____1.5建筑結(jié)構(gòu)：____1.6建筑年代：____1.7產(chǎn)權(quán)情況：甲方確保所出售的辦公樓為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未了結(jié)的租賃合同或抵押貸款等法律上的瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方約定，乙方購(gòu)買該辦公樓的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：乙方需在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納定金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之前，向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款：乙方在確認(rèn)房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，應(yīng)根據(jù)合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議正式簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公樓及其所有附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。3.2過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購(gòu)買甲方所售辦公樓。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。4.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方應(yīng)合法、合規(guī)且合理地使用辦公樓，確保不侵犯甲方及其他任何第三方的合法權(quán)益。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定出售辦公樓。5.2甲方應(yīng)保證所售辦公樓不存在任何法律瑕疵，并如實(shí)告知乙方辦公樓的相關(guān)情況。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間將辦公樓交付給乙方。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間將辦公樓交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金為購(gòu)房款的1%到1‰之間。6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.3任一方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____（以下為附加條款，如有需要，雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上協(xié)商補(bǔ)充）附加條款：1.甲方須確保在辦公樓交付乙方前，不對(duì)其進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或出租。2.乙方購(gòu)得辦公樓后，需遵循甲方提供的圖紙及規(guī)劃進(jìn)行合理使用，嚴(yán)禁私自改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)。3.甲方負(fù)責(zé)提供辦公樓所需配套設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等。4.乙方購(gòu)得辦公樓后，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)