2025年房產(chǎn)買賣終止協(xié)議規(guī)范化樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：____，現(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意終止原合同。為確保雙方權(quán)益，特訂立本終止協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、終止協(xié)議內(nèi)容2.1終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意因以下原因終止原合同：（1）甲方無法按照原合同約定的期限交付房產(chǎn)；（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行原合同；（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為終止合同對(duì)雙方均有利。2.2終止協(xié)議的簽訂雙方一致同意，自本終止協(xié)議簽署之日起，原合同即刻終止，雙方均不再享有或承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利與義務(wù)。2.3賠償及補(bǔ)償2.3.1甲方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起30個(gè)法定工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3.2乙方同意放棄原合同項(xiàng)下的定金、違約金等一切賠償請(qǐng)求。2.3.3雙方確認(rèn)，本終止協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議約定的賠償及補(bǔ)償外，雙方不再向?qū)Ψ教岢鋈魏钨r償或補(bǔ)償請(qǐng)求。2.4產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施2.4.1甲方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)合同解除恢復(fù)原狀的相關(guān)規(guī)定，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃合同簽訂前的原狀，并將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等交付乙方。2.4.2乙方收到甲方交付的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施無誤后，需即刻著手辦理退房相關(guān)手續(xù)，并隨后將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等物品歸還甲方。2.5稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用2.5.1雙方確認(rèn)，本終止協(xié)議簽訂后，原合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.5.2甲方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用。三、其他約定3.1本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本終止協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.4本終止協(xié)議的簽署，并不構(gòu)成雙方對(duì)原合同條款的重新確認(rèn)，原合同繼續(xù)有效，但雙方同意自本協(xié)議生效之日起不再執(zhí)行原合同中的權(quán)利義務(wù)。3.5因本終止協(xié)議的簽署、執(zhí)行、闡釋或爭(zhēng)議解決而引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。四、附加條款4.1甲方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）購(gòu)房合同復(fù)印件；（3）乙方已支付購(gòu)房款的收據(jù)或發(fā)票。4.2乙方應(yīng)在本終止協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）原合同復(fù)印件；（3）乙方已支付購(gòu)房款的收據(jù)或發(fā)票。五、附則5.1本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本終止協(xié)議的簽訂地為：____。5.3本終止協(xié)議的簽訂日期為：____年____月____日。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____乙方（買方）：___