2025年寫字樓辦公場地租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，考慮到當前寫字樓市場供需關系的變化和新興行業(yè)對辦公空間需求的增長，擬租賃甲方所擁有的租賃場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成以下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1租賃場地位于____，共計____平方米（具體面積以實測為準）。1.2乙方租賃場地僅用于____（具體用途），且未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：壹萬陸仟零玖拾貳元整（小寫）：1.6092萬元/平方米/月。3.2乙方應按每____個月為一期支付租金，每期支付覆蓋____個月的租金。3.3乙方需在租賃期開始前____個工作日內(nèi)支付首期租金給甲方，并于每月____日前支付當月租金。3.4若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，需按應付租金的____%繳納滯納金。四、押金4.1乙方需在租賃期開始前____個工作日內(nèi)支付押金給甲方，金額為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。4.2租賃期滿后，乙方應按本協(xié)議約定交還租賃場地及附屬設施給甲方，甲方經(jīng)驗收合格后，將在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。五、物業(yè)管理費5.1乙方需按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/平方米/月。5.2物業(yè)管理費支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的物業(yè)管理費。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃場地及附屬設施，按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。6.2如租賃場地及附屬設施因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。七、保險7.1乙方應在租賃期間，對租賃場地及附屬設施投保相應的財產(chǎn)保險。7.2乙方應在投保后，向甲方提供保險單副本。八、違約責任8.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____以下為附加條款：1.乙方在租賃期限內(nèi)，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，嚴禁從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間，需遵守甲方制定的管理制度，積極維護租賃場地的公共秩序與環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方在租賃期間，應積極響應并全力配合甲方提出的檢查、維修及日常管理等各項要求。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。6.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生名稱