甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金金額與用途1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費等費用，并保證租賃物的合理使用。二、保證金退還條件1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后______個工作日內(nèi)退還保證金。2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余保證金。三、保證金收取與退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金。2.甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管保證金。3.保證金退還時，甲方應(yīng)向乙方出具退還憑證。四、爭議解決1.雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋的安全和合理使用。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)租賃合同的約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持房屋的合理維護和修繕，確保房屋的居住條件。應(yīng)按照租賃合同的約定，在租賃期滿或合同解除時，將房屋交還給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期間房屋的居住權(quán)。如遇到房屋維修問題，有權(quán)要求甲方及時處理。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時繳納水電費等相關(guān)費用。應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的完好狀態(tài)。六、保證金收取與退還1.保證金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于保證乙方遵守租賃合同的規(guī)定，按時支付租金，并保證房屋的合理使用。3.保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。4.保證金退還程序乙方應(yīng)在搬離房屋后，向甲方提供房屋驗收合格證明，甲方在收到證明后______個工作日內(nèi)退還保證金。七、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫：______），乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣______元整（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未按時維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。若甲方提前收回房屋，除退還乙方已支付租金外，還應(yīng)支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付______元人民幣的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽