甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

水岸豪宅購房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及景觀維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______乙方保證所轉(zhuǎn)讓的購房權(quán)無任何法律糾紛，且甲方購買后擁有完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將購房權(quán)過戶至甲方名下。甲方支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為______元。二、景觀維護(hù)服務(wù)協(xié)議描述1.景觀維護(hù)內(nèi)容植物養(yǎng)護(hù)：定期修剪、施肥、澆水等。設(shè)施維護(hù)：對景觀設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換等。清潔維護(hù)：對景觀區(qū)域進(jìn)行定期清潔、垃圾清理等。2.景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)植物生長健康，無病蟲害。設(shè)施完好，功能正常。景觀區(qū)域整潔，無雜物。三、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與景觀維護(hù)服務(wù)費用1.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用甲方支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)收到該款項。2.景觀維護(hù)服務(wù)費用景觀維護(hù)服務(wù)費用為______元/年，甲方應(yīng)在每年______月______日前支付。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將購房權(quán)過戶至甲方名下。2.交房地點乙方將購房權(quán)過戶至甲方名下后，甲方可在水岸豪宅的物業(yè)管理部門領(lǐng)取房產(chǎn)證等相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。若甲方在購房權(quán)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時將購房權(quán)過戶至甲方名下，應(yīng)向甲方支付違約金______元。若乙方未按約定進(jìn)行景觀維護(hù)，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行景觀維護(hù)，并保證維護(hù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)對景觀維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。義務(wù)：在景觀維護(hù)服務(wù)期間，配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，如提供必要的場地和設(shè)施。按照合同約定支付景觀維護(hù)服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付景觀維護(hù)服務(wù)費用后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行景觀維護(hù)工作。如因甲方原因?qū)е聼o法正常進(jìn)行景觀維護(hù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行景觀維護(hù)工作。對景觀維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在景觀維護(hù)服務(wù)完成后，應(yīng)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)在驗收前對景觀維護(hù)工作進(jìn)行自查，確保符合合同要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的景觀維護(hù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新進(jìn)行景觀維護(hù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)景觀維護(hù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有景觀維護(hù)工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付景觀維護(hù)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收或延遲驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行景觀維護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達(dá)到合同約定的景觀維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新進(jìn)行景觀維護(hù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的權(quán)利義務(wù)終止1.終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；甲方購買并取得購房權(quán)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十、合同解除后的處理1.費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括已支付的費用和未支付的費用。2.財產(chǎn)移交甲方取得購房權(quán)后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)文件和資料移交給甲方。十一、合同解除后的責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。2.乙方責(zé)任乙方在合同解除后，應(yīng)退還甲方已支付的費用中不應(yīng)支付的部分。十二、合同的終止與解除1.終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。2.解除本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。十三、合同的解除條件1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.違約解除若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約