甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新能源汽車(chē)生產(chǎn)基地廠房出租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與面積廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，占地面積為_(kāi)_____平方米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)新能源汽車(chē)生產(chǎn)基地的要求，包括但不限于安全、環(huán)保、生產(chǎn)設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。2.租金廠房租金為每月______元/平方米，租賃期間租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付期限為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)基地。四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的廠房，并確保廠房處于可使用狀態(tài)。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房的合法使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。六、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月的租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付期限為_(kāi)_____。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付保證金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.尾款租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，乙方支付租賃期滿(mǎn)后的租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反合同約定，造成廠房損壞或違反環(huán)保、安全要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。