甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心場地租賃保證金四方協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃保證金1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金，金額為______元。保證金在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。2.保證金退還在合同履行完畢且乙方按照合同約定支付完所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。二、場地租賃費(fèi)用1.租金金額場地租金為______元/月，租賃期限為______個月。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。2.超額使用費(fèi)用如乙方超出約定場地使用面積，超出部分按______元/平方米/月計費(fèi)。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______四、違約責(zé)任1.乙方違約如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.甲方違約如甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元/天。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行監(jiān)督，確保場地使用符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回場地使用權(quán)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證場地符合租賃合同約定的使用條件。按照合同約定，及時退還乙方已支付的保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用場地。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)場地的正常使用狀態(tài)。義務(wù)：按照租賃合同約定支付保證金。不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保場地安全。六、場地使用與維護(hù)1.場地使用乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用場地，不得用于任何非法活動。乙方應(yīng)合理使用場地，避免造成場地?fù)p壞或浪費(fèi)。2.場地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在乙方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、保證金管理與退還1.保證金支付乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元。2.保證金退還在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。3.違約扣除如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的保證金作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定提供場地或提供不符合約定的場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃合同約定支付保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)四方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)四方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，四方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），四方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，四方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，四方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容四方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自四方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至四方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日丙方代表（簽字）：____