2025年監(jiān)理工程師《案例分析(土木建筑)》練習(xí)題及答案一、案例背景某城市新建住宅項(xiàng)目總建筑面積12萬㎡，地上18層（含2層商業(yè)），地下2層車庫，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期24個(gè)月（2023年6月1日-2025年5月31日），合同價(jià)2.8億元（固定總價(jià)合同）。建設(shè)單位通過公開招標(biāo)選定甲施工總承包單位（以下簡稱“甲單位”），監(jiān)理單位為乙工程咨詢有限公司（以下簡稱“乙監(jiān)理”）。項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生以下事件：事件1：2023年10月，基礎(chǔ)底板混凝土澆筑完成后，檢測機(jī)構(gòu)出具的同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度報(bào)告顯示，C35混凝土強(qiáng)度僅達(dá)到設(shè)計(jì)值的82%（標(biāo)準(zhǔn)值需≥35MPa）。經(jīng)核查，施工日志記錄混凝土澆筑時(shí)氣溫38℃，現(xiàn)場未按方案要求對骨料采取降溫措施；混凝土運(yùn)輸單顯示，從攪拌站到現(xiàn)場運(yùn)輸時(shí)間2.5小時(shí)（合同約定≤1.5小時(shí)），且到場后未做坍落度檢測直接入模。事件2：2024年3月，建設(shè)單位因市場需求調(diào)整，要求將原設(shè)計(jì)的公共走廊瓷磚墻面改為干掛石材墻面。甲單位收到建設(shè)單位口頭通知后立即組織施工，乙監(jiān)理發(fā)現(xiàn)時(shí)已完成50%工程量。甲單位隨后提交變更費(fèi)用申請，要求增加280萬元（含石材采購、人工及拆除原瓷磚費(fèi)用）。事件3：2024年8月，甲單位將幕墻工程分包給丙專業(yè)公司（具備相應(yīng)資質(zhì)）。丙公司施工時(shí)，未按專項(xiàng)施工方案要求設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)，導(dǎo)致1名工人從5層作業(yè)面墜落（經(jīng)搶救無效死亡）。事故發(fā)生后，甲單位未立即向有關(guān)部門報(bào)告，僅通知乙監(jiān)理到場處理。事件4：2025年2月，因持續(xù)暴雨（當(dāng)?shù)貧庀蟛块T認(rèn)定為50年一遇）導(dǎo)致基坑邊坡局部坍塌，造成以下?lián)p失：①基坑支護(hù)修復(fù)費(fèi)用45萬元；②已施工的地下2層結(jié)構(gòu)部分損毀，修復(fù)費(fèi)用80萬元；③停工7天，甲單位提出人員窩工費(fèi)22萬元、機(jī)械閑置費(fèi)18萬元；④乙監(jiān)理現(xiàn)場辦公設(shè)施損壞，維修費(fèi)用3萬元。事件5：2025年4月，項(xiàng)目進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。甲單位提交的竣工資料中，地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收記錄無勘察單位簽字；裝飾裝修分部工程中，5間客房的防火門未提供型式檢驗(yàn)報(bào)告；電梯工程驗(yàn)收資料僅有施工單位和監(jiān)理單位簽字。乙監(jiān)理審核時(shí)發(fā)現(xiàn)上述問題，要求甲單位整改。二、問題及答案問題1：針對事件1，乙監(jiān)理應(yīng)如何處理混凝土強(qiáng)度不足問題？并分析責(zé)任主體。答案：（1）乙監(jiān)理處理程序：①立即簽發(fā)《工程暫停令》，要求甲單位暫?；A(chǔ)底板后續(xù)施工，保護(hù)現(xiàn)場；②要求甲單位提交質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告（含試塊檢測報(bào)告、施工記錄、材料進(jìn)場驗(yàn)收資料等）；③組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)對強(qiáng)度不足原因進(jìn)行分析（重點(diǎn)核查混凝土配合比、運(yùn)輸時(shí)間、澆筑工藝）；④審查甲單位提出的處理方案（如回彈法復(fù)檢、鉆芯取樣檢測，或設(shè)計(jì)單位驗(yàn)算是否滿足結(jié)構(gòu)安全）；⑤監(jiān)督處理方案實(shí)施，驗(yàn)收合格后簽署《工程復(fù)工令》；⑥將處理過程及結(jié)果記入監(jiān)理日志，形成質(zhì)量問題處理報(bào)告報(bào)建設(shè)單位。（2）責(zé)任主體分析：①甲單位主要責(zé)任：未按施工方案對骨料降溫（違反《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015第7.3.3條）；未對到場混凝土做坍落度檢測（違反第7.3.4條）；②混凝土供應(yīng)商次要責(zé)任：運(yùn)輸時(shí)間超過合同約定（違反《預(yù)拌混凝土》GB/T14902-2021第9.1.3條關(guān)于運(yùn)輸時(shí)間的規(guī)定）；③乙監(jiān)理履職瑕疵：未嚴(yán)格監(jiān)督施工方案執(zhí)行（未檢查骨料降溫措施），未督促甲單位對進(jìn)場混凝土進(jìn)行坍落度檢測（違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013第5.2.9條“平行檢驗(yàn)”要求）。問題2：事件2中，甲單位的變更費(fèi)用申請是否應(yīng)被批準(zhǔn)？說明理由及正確的變更處理程序。答案：（1）甲單位的變更費(fèi)用申請不應(yīng)全額批準(zhǔn)。理由：①建設(shè)單位口頭通知變更不符合合同約定（《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201第10.1條規(guī)定，變更應(yīng)通過書面形式發(fā)出）；②甲單位未履行監(jiān)理審批程序，擅自施工（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013第6.2.1條規(guī)定，工程變更需經(jīng)監(jiān)理審核同意后方可實(shí)施）；③已施工的50%工程量屬于擅自施工，其拆除費(fèi)用（原瓷磚）應(yīng)由甲單位承擔(dān)；石材采購及剩余50%施工費(fèi)用需按變更程序核定。（2）正確變更處理程序：①建設(shè)單位向乙監(jiān)理提交書面變更意向（附設(shè)計(jì)變更圖紙及說明）；②乙監(jiān)理審核變更的必要性、可行性（是否影響結(jié)構(gòu)安全、工期、投資），組織設(shè)計(jì)單位確認(rèn)技術(shù)可行性；③乙監(jiān)理審核甲單位提交的變更估價(jià)申請（含工程量清單、綜合單價(jià)分析），報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)；④建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位簽署《工程變更單》后，甲單位方可施工；⑤變更實(shí)施完成后，乙監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量，審核最終變更費(fèi)用并形成結(jié)算文件。問題3：事件3中，甲單位和乙監(jiān)理的行為存在哪些違規(guī)之處？針對安全事故，乙監(jiān)理應(yīng)履行哪些職責(zé)？答案：（1）違規(guī)之處：①甲單位：未立即向事故發(fā)生地縣級(jí)以上應(yīng)急管理部門報(bào)告（違反《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》第9條“事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人，單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后1小時(shí)內(nèi)上報(bào)”）；②丙公司：未按專項(xiàng)施工方案設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)（違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第26條“施工單位應(yīng)嚴(yán)格按專項(xiàng)方案施工”）；③乙監(jiān)理：未及時(shí)發(fā)現(xiàn)丙公司未按方案施工的行為（違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013第5.5.3條“監(jiān)理應(yīng)檢查安全技術(shù)措施落實(shí)情況”）。（2）乙監(jiān)理職責(zé)：①立即要求暫停幕墻工程施工，保護(hù)事故現(xiàn)場；②督促甲單位在1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告，并配合調(diào)查；③審查甲單位提交的事故處理方案（含安全隱患整改措施、人員安全教育培訓(xùn)計(jì)劃）；④監(jiān)督整改過程，驗(yàn)收合格后方可復(fù)工；⑤向建設(shè)單位提交事故處理報(bào)告，分析監(jiān)理履職情況（如是否盡到安全檢查義務(wù)）；⑥參與事故調(diào)查組工作，提供監(jiān)理日志、安全檢查記錄等證據(jù)。問題4：事件4中，各項(xiàng)損失應(yīng)由哪方承擔(dān)？說明理由。答案：（1）基坑支護(hù)修復(fù)費(fèi)用45萬元：由建設(shè)單位承擔(dān)。理由：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201第17.3.2條，不可抗力導(dǎo)致的工程本身損害（基坑支護(hù)屬于永久工程組成部分）由發(fā)包人承擔(dān)。（2）地下2層結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用80萬元：由建設(shè)單位承擔(dān)。理由：已施工的結(jié)構(gòu)工程屬于永久工程，因不可抗力損毀的修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（3）人員窩工費(fèi)22萬元、機(jī)械閑置費(fèi)18萬元：由甲單位承擔(dān)。理由：不可抗力導(dǎo)致的停工損失（承包人施工機(jī)械損壞及停工損失）由承包人自行承擔(dān)（示范文本第17.3.2條）。（4）乙監(jiān)理辦公設(shè)施維修費(fèi)用3萬元：由乙監(jiān)理自行承擔(dān)。理由：監(jiān)理單位的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由其自身負(fù)責(zé)（示范文本第17.3.2條僅約定發(fā)包人和承包人的損失分擔(dān)）。問題5：事件5中，乙監(jiān)理要求整改的內(nèi)容是否合理？竣工驗(yàn)收前，乙監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)核查哪些竣工資料？答案：（1）整改要求合理。具體問題及依據(jù)：①地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收記錄無勘察單位簽字：違反《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013第6.0.2條“分部工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加并簽字”；②防火門無型式檢驗(yàn)違反《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018第6.2.3條“建筑外門窗、防火門等應(yīng)提供型式檢驗(yàn)報(bào)告”；③電梯工程驗(yàn)收資料僅有施工、監(jiān)理簽字：違反《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002第8.0.1條“電梯驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，電梯制造、安裝、監(jiān)理單位參加并簽字”。（2）乙監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)核查的竣工資料：①施工管理資料：施工合同、施工許可證、開工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄；②施工技術(shù)資料：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及專家論證意見、技術(shù)交底記錄；③質(zhì)量控制資料：原材料/構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收記錄（含合格證、檢測報(bào)告）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部/分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；④安全和功能檢驗(yàn)資料：地基承載力檢測報(bào)告、混凝土強(qiáng)度評(píng)定報(bào)告、消防驗(yàn)收記錄、電梯安全性能檢測報(bào)告；⑤竣工圖：設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄對應(yīng)的竣工圖修改說明及簽章；⑥其他：施工單位出具的工程質(zhì)量保修書、消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件。問題6：若項(xiàng)目最終實(shí)際竣工日期為2025年6月20日（合同約定竣工日期2025年5月31日），除事件4的7天暴雨外，無其他工期延誤因素。分析工期責(zé)任及應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て谔鞌?shù)。答案：（1）工期責(zé)任：事件4中的暴雨屬于不可抗力（50年一遇），根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本