甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市酒店式公寓物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：成都市酒店式公寓甲方地址：成都市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：成都市物業(yè)管理公司乙方地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負責(zé)對甲方酒店式公寓的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等。2.物業(yè)服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用甲方應(yīng)支付乙方每月物業(yè)管理服務(wù)費人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方交付鑰匙。2.交鑰匙地點乙方將鑰匙交付至甲方位于成都市區(qū)路號的酒店式公寓物業(yè)管理處。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，并提出改進意見。義務(wù)：按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾正常物業(yè)管理活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方配合乙方進行必要的物業(yè)管理活動。義務(wù)：提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。及時解決業(yè)主的投訴和問題。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準，確保酒店式公寓的環(huán)境舒適、安全。2.監(jiān)督機制甲方設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督小組，負責(zé)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負責(zé)對酒店式公寓的公共設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.維修費用維修費用由乙方承擔(dān)，但如因甲方使用不當造成損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交成都市仲裁委員會仲裁。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委員會提起仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)標準、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___