甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京二手房置換業(yè)務專業(yè)代理服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目乙方將為甲方提供二手房置換業(yè)務的專業(yè)代理服務，包括但不限于房源信息收集、價格評估、談判協(xié)調(diào)、合同起草與審核等。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效、誠信的服務。乙方保證在服務過程中，嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方隱私。二、服務費用與支付1.服務費用乙方代理服務的費用為人民幣______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方首期服務費用，剩余費用在服務完成后______個工作日內(nèi)支付。三、服務期限與地點1.服務期限本合同服務期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.服務地點乙方服務地點為甲方所在城市及乙方業(yè)務覆蓋區(qū)域。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。甲方提供虛假信息或故意干擾乙方工作的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任乙方未按約定提供服務的，應向甲方退還已收取的服務費用，并支付______%的違約金。乙方泄露甲方隱私的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供二手房置換業(yè)務的專業(yè)咨詢和建議。有權要求乙方在代理過程中提供及時、準確的房源信息。義務：向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、交易價格等。按照乙方建議進行房屋置換，并積極配合乙方的各項工作。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)甲方提供的房屋信息進行市場調(diào)研和評估。有權在代理過程中收取約定的服務費用。義務：為甲方提供專業(yè)的二手房置換服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。嚴格保密甲方的個人信息和房屋信息，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在推薦房源前應對房源進行實地考察，確保房源信息真實可靠。甲方在簽訂代理合同時，有權要求乙方提供房源的相關證明文件。2.驗收標準驗收標準以甲方提供的房屋信息和乙方提供的房源證明文件為準。如甲方對房源信息有異議，應在簽訂代理合同前提出，乙方應予以核實并作出解釋。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費支付乙方在完成房屋置換服務后，甲方支付剩余合同總價的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款支付在房屋置換完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止代理服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費用和預期收益。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供專業(yè)服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能提供真實可靠的房源信息，應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于交易失敗和額外費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：