甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)及附屬設(shè)施租賃及維護(hù)合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)1.廠(chǎng)房描述廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方生產(chǎn)需求。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。買(mǎi)賣(mài)雙方同意，該價(jià)格為本合同廠(chǎng)房的最終成交價(jià)格。二、附屬設(shè)施租賃及維護(hù)1.附屬設(shè)施描述附屬設(shè)施包括______，具體包括但不限于______。附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方使用需求。2.租賃價(jià)格及維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施租賃價(jià)格為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______）。乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。三、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)和條件。2.交房條件（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）設(shè)施齊全，功能正常；（3）符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還已付款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整附屬設(shè)施的租賃需求，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收并使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。為乙方提供必要的租賃條件，如遵守租賃合同規(guī)定，維護(hù)租賃物的完好等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。對(duì)甲方提供的與租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到廠(chǎng)房及附屬設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期和金額支付租金。3.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)費(fèi)用支付周期和金額支付維護(hù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，造成廠(chǎng)房及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠(chǎng)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表