2025年夫妻房產(chǎn)權(quán)益互轉(zhuǎn)協(xié)議示例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方為合法夫妻，為明晰房產(chǎn)權(quán)益之權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議，內(nèi)容概述如下：一、協(xié)議1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于【具體地址】的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證編號(hào)】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】。房產(chǎn)證編號(hào)是唯一識(shí)別房屋所有權(quán)的序列號(hào)，可通過(guò)多種途徑查詢，例如通過(guò)房地產(chǎn)局網(wǎng)站、房產(chǎn)證書直接查詢、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢、電話查詢或街道辦事處查詢。2.乙方自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)益，同意將房產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給甲方。二、權(quán)益互轉(zhuǎn)內(nèi)容1.甲方同意在協(xié)議生效后，將上述房產(chǎn)的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意在協(xié)議生效后，將上述房產(chǎn)的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。三、權(quán)益互轉(zhuǎn)方式1.雙方需共同前往房產(chǎn)交易中心，依照法定程序完成房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.雙方需提供有效身份證件、結(jié)婚證及房產(chǎn)證等材料，以證實(shí)身份及房產(chǎn)歸屬。四、權(quán)益互轉(zhuǎn)費(fèi)用1.甲乙雙方共同承擔(dān)因權(quán)益互轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。2.具體費(fèi)用按照雙方共同協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分擔(dān)。五、協(xié)議生效條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具備同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議規(guī)定將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方則有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任形式包括但不限于支付違約金及賠償損失等。2.同理，若乙方未能按本協(xié)議規(guī)定將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方，甲方亦有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任形式同樣包括但不限于支付違約金及賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證編號(hào)：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益比例：____%二、乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方的房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證編號(hào)：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益比例：____%（包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及公用設(shè)施權(quán)益）三、權(quán)益互轉(zhuǎn)費(fèi)用1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于印花稅、契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。具體稅費(fèi)的計(jì)算方法和稅率會(huì)根據(jù)房屋類型（一手房或二手房）、房屋面積、產(chǎn)權(quán)年限、是否為家庭唯一住房等因素有所不同。2.評(píng)估費(fèi)：____3.登記費(fèi)：____4.其他費(fèi)用：____四、權(quán)益互轉(zhuǎn)方式1.甲乙雙方需攜手前往房產(chǎn)交易中心，依據(jù)既定流程完成房產(chǎn)權(quán)益的互轉(zhuǎn)手續(xù)。2.甲乙雙方需提交有效身份證件、結(jié)婚證及房產(chǎn)證等必要文件，用以證實(shí)雙方的身份信息及房產(chǎn)所有權(quán)狀況。五、協(xié)議生效條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章