2025年四川省房產買賣定金協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號：____地址：____乙方（買方）：身份證號：____地址：____根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出售給乙方事宜，達成如下定金協(xié)議：一、房產基本情況1.房產地址：____市____區(qū)(縣)____街道____號2.房產證號：[請?zhí)顚懩姆慨a證號]3.房產面積：____平方米4.房產性質：____5.房產用途：____二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買上述房產的誠意金。2.乙方需在本協(xié)議簽署后的____個工作日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶內（賬戶詳情請參閱附件）。3.乙方完成定金支付后，甲方應立即開具收款收據，并將其交付乙方保管。三、房產交易價格及支付方式1.甲乙雙方約定，房產交易價格為人民幣（大寫）：壹仟陸佰叁拾叁萬柒仟玖佰肆拾元整（小寫）：16,337,940元。2.乙方應于房產過戶手續(xù)啟動前，全額支付購房款項至甲方指定的銀行賬戶。3.房產過戶所有手續(xù)均辦理完畢后，甲方需及時向乙方支付全額購房款。四、定金的處理1.如果乙方按照本協(xié)議約定支付定金，并履行購房款支付義務，甲方應將定金抵作購房款。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.如果甲方未按照本協(xié)議約定履行房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。五、其他約定1.甲乙雙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)，辦理房產過戶手續(xù)。2.甲方必須確保該房產無任何權屬爭議、債務負擔及其他任何形式的法律瑕疵。3.乙方需遵循甲方指定的付款方式，并按時足額支付購房款項。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如果甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：茲甲方將其擁有的房產（詳見第一條所述）出售給乙方，乙方為表示購買誠意，同意向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲乙雙方就定金事宜達成如下協(xié)議：一、乙方需在本協(xié)議簽署后的____個工作日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶內（賬戶詳情參見附件）。二、甲方收到乙方定金后，應立即開具收款收據，并將其交付乙方。三、乙方定金支付完畢后，雙方需依據本協(xié)議所規(guī)定的房產交易價格及支付方式，繼續(xù)履行購房款的支付責任。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋