2025年辦公空間租賃安全策劃保障協(xié)議模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該辦公空間，為確保租賃期間的安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達(dá)成一致，特訂立本安全策劃保障協(xié)議。一、租賃物基本情況1.1租賃物位于珠海市香洲區(qū)，建筑面積為60平方米，租賃期限自2025年4月1日至2025年3月31日。1.2租賃物的使用用途為_(kāi)___。二、安全策劃保障措施2.1甲方責(zé)任（1）甲方確保租賃物符合國(guó)家安全規(guī)定，提供安全標(biāo)準(zhǔn)的辦公環(huán)境。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)整改安全隱患。（3）甲方定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即通知乙方并采取措施。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)安全手續(xù)，包括但不限于消防驗(yàn)收、安全評(píng)估，確保租賃物滿足消防安全要求，并在租賃合同中明確雙方的消防安全責(zé)任和義務(wù)。2.2乙方責(zé)任（1）乙方遵守國(guó)家安全法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)租賃物安全。（2）乙方需負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理工作，組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，以保障員工充分掌握必要的安全知識(shí)與技能。（3）乙方需定期對(duì)租賃物開(kāi)展自查工作，一旦發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告。（4）乙方在租賃期間，若需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)設(shè)施設(shè)備，需提前書面通知甲方，并按照甲方要求完成相關(guān)審批及手續(xù)。三、安全策劃保障費(fèi)用3.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部安全管理的相關(guān)費(fèi)用。3.3根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，租賃期間的安全費(fèi)用應(yīng)由出租人和承租人根據(jù)各自的責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)。出租人需確保房屋裝飾及設(shè)施的安全性，并保持租賃物符合約定用途，而承租人則應(yīng)對(duì)房屋的使用安全負(fù)責(zé)，不得從事非法事項(xiàng)或違約使用房屋。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃物月租金的不超過(guò)30%。4.2如因一方違約導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____一、租賃物基本情況1.1租賃物位于我國(guó)某大城市中心商務(wù)區(qū)，建筑面積為1000平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2租賃物用途為辦公，乙方將利用此空間開(kāi)展業(yè)務(wù)，旨在提升辦公效率及企業(yè)形象。二、安全策劃保障措施2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，并提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的辦公環(huán)境。在租賃物交付乙方使用前，甲方應(yīng)依據(jù)《辦公區(qū)域消防安全工作檢查流程》和《辦公樓消防安全制度與檢查流程》進(jìn)行詳細(xì)的消防安全檢查，包括但不限于檢查消防設(shè)施設(shè)備的完好性、消防通道的暢通性、消防警報(bào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行等，確保所有消防設(shè)施均處于正常狀態(tài)。（2）根據(jù)2025年度空壓機(jī)租賃服務(wù)合同，甲方作為租賃方，負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的機(jī)械部件、電氣部件、控制系統(tǒng)等正常運(yùn)行。甲方需根據(jù)設(shè)備制造商的建議和實(shí)際使用情況，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)工作的實(shí)施與監(jiān)督。同時(shí)，甲方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備的檢查，包括電氣安全、機(jī)械安全、防火防爆措施等，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并根據(jù)維修流程制定維修方案，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)安全手續(xù)，如消防驗(yàn)收、安全評(píng)估等。在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家消防安全規(guī)定，為乙方提供安全的辦公環(huán)境。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全法律法規(guī)，維護(hù)租賃物安全，并按甲方要求執(zhí)行內(nèi)部安全管理和檢查。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部安全管理，定期組織安全培訓(xùn)，確保員工掌握必要安全知識(shí)并提升安全意識(shí)。（3）乙方應(yīng)定期自查租賃物，及時(shí)整改問(wèn)題并報(bào)告甲方，確保安全設(shè)施設(shè)備齊全完好，防止安全事故發(fā)生。（4）租賃期間，乙方如需裝修或改動(dòng)設(shè)施設(shè)備，須提前告知甲方并按要求辦理手續(xù)，確保符合國(guó)家安全規(guī)定，不破壞租賃物安全設(shè)施設(shè)備。三、安全策劃保障費(fèi)用3.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供良好的辦公環(huán)境。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部安全管理的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃物內(nèi)部安全管理的費(fèi)用，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全檢查等。3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的安全費(fèi)用。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保租賃物的安全，為乙方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的辦公環(huán)境。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃物月租金的____%。4.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，若因出租人或承租人一方違約導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。進(jìn)入訴訟程序后，雙方需嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，積極應(yīng)訴，并全力維護(hù)各自的合法權(quán)益。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)租賃物的安全。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__