2025年規(guī)范土建分包協(xié)議書甲方（總包方）：____乙方（分包方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某土建工程分包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程內(nèi)容：____1.4工程規(guī)模：____1.5工程承包方式：____二、分包范圍及內(nèi)容2.1分包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的土建部分施工，具體包括：（1）土建主體結(jié)構(gòu)施工；（2）土建配套工程；（3）土建裝飾裝修工程；（4）甲方指定的其他土建工程。2.2分包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)土建工程的全面施工，具體涵蓋但不限于以下幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）土建施工圖紙的深化設(shè)計(jì)；（2）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建；（4）土建工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、租賃、安裝及調(diào)配；（5）土建工程的施工及驗(yàn)收；（6）土建工程的后期維護(hù)、售后服務(wù)及質(zhì)量保修。三、合同工期3.1工程開(kāi)工日期：____3.2工程竣工日期：____3.3工程總工期：____四、合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款：乙方需按月提交工程進(jìn)度報(bào)告及進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方則在收到申請(qǐng)并審核無(wú)誤后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方當(dāng)月實(shí)際完成工程量所對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款。（3）工程結(jié)算款：待工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及結(jié)算款申請(qǐng)，甲方在收到并確認(rèn)無(wú)誤后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的____%。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方必須嚴(yán)格遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量全面符合以下所列標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；（2）裝飾裝修質(zhì)量：符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；（3）其他土建工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2乙方需構(gòu)建完善的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，全面覆蓋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，以保障施工安全無(wú)虞。6.3乙方需定期實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，一旦發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，確保工地安全無(wú)虞。七、違約責(zé)任7.1甲方違反合同規(guī)定，延期支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.____%作為滯納金。7.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.____%作為違約金。7.3若乙方未能依約完成工程，且工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同工期。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____十、合同變更10.1在合同履行期間，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議需清晰載明變更內(nèi)容、原因、金額及工期，并需甲乙雙方簽字（或蓋章）以確認(rèn)。十一、合同解除11.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方可以解除合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除后，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定迅速辦理結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十二、合同終止12.1合同履行完畢后，若工程結(jié)算完成且質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，正式終止合同。十三、保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得