2025年自建住房交易合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建住房出售給乙方，乙方自愿購買甲方自建住房的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)明確，無任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方需在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方繳納房屋總價款的____%作為首付款。（2）剩余房款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：1.乙方應(yīng)于____年____月____日之前，支付甲方房屋總價款的____%。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價款的____%；3.乙方應(yīng)于____年____月____日之前，全額支付房屋總價款的____%給甲方。2.3若乙方逾期支付房款，則每逾期一日，需向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)確保房屋在交付時，具備以下條件：1.房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；2.房屋已取得房屋所有權(quán)證；3.房屋已通過驗收，具備入住條件。3.3乙方應(yīng)在收到房屋后的____個工作日內(nèi)，確認房屋是否符合交付條件，并在發(fā)現(xiàn)不符合條件時，于____個工作日內(nèi)提出整改要求。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋總價款；2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛；3.甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方房屋；2.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款；3.乙方應(yīng)按照約定時間驗收房屋，并妥善保管房屋；4.乙方應(yīng)承擔因房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、違約責任5.1甲乙雙方須嚴格遵守本合同的所有條款，若任一方違約，則需承擔相應(yīng)違約責任，并向守約方賠付規(guī)定的賠償金。5.2若甲方未能按約定時間交付房屋，乙方則有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算，每逾期一日累加。5.3若乙方未能按約定時間支付房款，甲方則有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算，每逾期一日累加。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3對于本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（賣方）