2025年農(nóng)村集體土地上宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓宅基地基本情況1.宅基地位于____省/市/縣（區(qū)）____鎮(zhèn)/街道____村____組，宗地編號(hào)為_(kāi)___，使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.宅基地的土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)人為甲方。3.宅基地現(xiàn)狀：____（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述宅基地上的建筑情況、配套設(shè)施及其他相關(guān)現(xiàn)狀）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式為：____（請(qǐng)選擇一次性支付或分期支付），并明確具體支付時(shí)間為_(kāi)___。三、轉(zhuǎn)讓期限1.乙方取得宅基地使用權(quán)后，使用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.使用期限內(nèi)，乙方享有宅基地使用權(quán)，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）依據(jù)本協(xié)議條款，收取乙方支付的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的宅基地使用用途。（3）依法享有本協(xié)議未明確列舉的宅基地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)具備合法性及有效性。（2）為乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)提供必要的協(xié)助。（3）依法承擔(dān)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方權(quán)利：（1）在約定的使用期限內(nèi)，享有宅基地使用權(quán)。（2）按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)宅基地進(jìn)行合理利用、建設(shè)。（3）依法享有宅基地使用權(quán)的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）根據(jù)本協(xié)議條款，向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合理利用及建設(shè)宅基地，禁止擅自變更土地用途。（3）依法承擔(dān)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂所在地的人民法院提起法律訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.對(duì)于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____日期：