藥房租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方藥房事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的藥房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該藥房僅用于經營藥品零售業(yè)務，并保證合法合規(guī)經營。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]圓整）。3.2支付方式：乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的百分之[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]圓整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在結清所有費用并交還租賃物給甲方后，甲方應將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3因乙方使用不當或故意損壞租賃物造成的損失，由乙方負責修復或賠償。第六條合同的變更與解除6.1雙方協商一致，可以變更或解除合同。6.2在租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）遲延交付租賃物超過[天數]日的；

（2）交付的租賃物不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的；

（3）其他違約行為導致乙方無法繼續(xù)使用的。6.4乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）不按照約定支付租金超過[天數]日的；

（2）擅自改變租賃物結構或用途的；

（3）利用租賃物從事違法活動的；

（4）其他違約行為導致甲方無法繼續(xù)出租的。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應賠償乙方因此造成的直接經濟損失。7.3如因乙方原因導致甲方無法正常使用租賃物的，乙方應賠償甲方因此造成的直接經濟損失。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達9.1雙方同意，本合同約定的送達地址為雙方的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。9.2雙方同意，本合同約定的送達方式包括但不限于當面送達、郵寄送達、電子郵件送達等。采用郵寄送達的，以郵局郵戳為準；采用電子郵件送達的，以郵件發(fā)送成功并收到對方回復為準。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人或授權代表（簽字）：[甲方法定代表人或授權代表手寫簽名]