派出所加強(qiáng)房屋管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)派出所房屋管理，合理使用房屋資源，保障房屋安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于派出所內(nèi)所有辦公、生活及附屬用房的管理。3.管理原則房屋管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理調(diào)配、安全使用、節(jié)約高效的原則。二、房屋規(guī)劃與調(diào)配1.規(guī)劃依據(jù)根據(jù)派出所業(yè)務(wù)發(fā)展需求、人員編制情況以及相關(guān)法律法規(guī)要求，制定房屋規(guī)劃。2.規(guī)劃內(nèi)容明確各類房屋的功能布局，如辦公區(qū)域、辦案區(qū)域、休息區(qū)域、設(shè)備用房等的劃分。3.調(diào)配原則（1）優(yōu)先保障一線執(zhí)法和業(yè)務(wù)工作需要。（2）根據(jù)工作任務(wù)變化和人員變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整房屋使用。（3）合理安排臨時(shí)用房，確保工作不受影響。4.調(diào)配程序（1）使用部門提出房屋調(diào)配申請(qǐng)，說明申請(qǐng)?jiān)?、所需房屋類型和面積等。（2）綜合管理部門進(jìn)行審核，結(jié)合房屋實(shí)際情況和其他部門需求，提出調(diào)配方案。（3）報(bào)所領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施調(diào)配。三、房屋使用管理1.使用要求（1）各部門應(yīng)按照規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變。（2）保持房屋整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、垃圾等。（3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。2.安全管理（1）加強(qiáng)房屋安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。（2）嚴(yán)禁在房屋內(nèi)使用明火、違規(guī)用電等，確保消防安全。（3）對(duì)存在安全風(fēng)險(xiǎn)的房屋，采取相應(yīng)的防護(hù)措施。3.維修管理（1）房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，使用部門應(yīng)及時(shí)向綜合管理部門報(bào)修。（2）綜合管理部門接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。（3）對(duì)于重大維修項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估并報(bào)所領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。4.費(fèi)用管理（1）房屋維修費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)算和報(bào)銷。（2）水電費(fèi)等由使用部門根據(jù)實(shí)際用量承擔(dān)。四、房屋租賃管理1.租賃原則確因工作需要租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、經(jīng)濟(jì)的原則。2.租賃程序（1）使用部門提出租賃申請(qǐng)，說明租賃原因、所需房屋位置、面積、期限等。（2）綜合管理部門進(jìn)行市場調(diào)研，選擇合適的房源。（3）簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（4）報(bào)所領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施租賃。3.租金管理租金支付按照合同約定執(zhí)行，確保按時(shí)足額支付。五、房屋檔案管理1.檔案內(nèi)容建立房屋檔案，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、規(guī)劃圖紙、維修記錄等。2.檔案保管指定專人負(fù)責(zé)房屋檔案保管，確保檔案安全完整。3.檔案查閱因工作需要查閱房屋檔案時(shí)，應(yīng)履行查閱手續(xù)。六、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查綜合管理部門定期對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。2.考核機(jī)制將房屋管理情況納入部門和個(gè)人績效考核，對(duì)違反制度的行為進(jìn)行相應(yīng)處罰。七