店鋪房屋安全管理制度總則一、目的為了加強店鋪房屋的安全管理，保障店鋪員工的生命財產(chǎn)安全，維護店鋪的正常經(jīng)營秩序，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于公司所屬的所有店鋪房屋，包括自有店鋪、租賃店鋪等。三、管理原則1.安全第一原則：將店鋪房屋的安全放在首位，確保員工和顧客的生命財產(chǎn)安全。2.預防為主原則：通過采取預防措施，提前發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，避免安全事故的發(fā)生。3.責任明確原則：明確各部門和人員在店鋪房屋安全管理中的職責和權限，確保安全管理工作的有效實施。4.持續(xù)改進原則：不斷總結經(jīng)驗教訓，改進安全管理措施，提高安全管理水平。四、管理機構及職責1.公司成立店鋪房屋安全管理領導小組，負責店鋪房屋安全管理的領導和協(xié)調(diào)工作。領導小組組長由公司總經(jīng)理擔任，成員包括公司各部門負責人。2.店鋪房屋安全管理辦公室設在公司行政部，負責店鋪房屋安全管理的日常工作。行政部經(jīng)理擔任辦公室主任，配備專職安全管理人員，負責店鋪房屋安全檢查、隱患排查、事故處理等工作。3.各店鋪負責人是店鋪房屋安全管理的第一責任人，負責本店鋪房屋的安全管理工作，落實安全管理制度和措施，及時消除安全隱患。4.店鋪員工應當遵守店鋪房屋安全管理制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告，積極參與安全管理工作。房屋安全管理一、房屋建筑結構1.店鋪房屋的建筑結構應符合國家相關標準和規(guī)定，不得擅自改變房屋的建筑結構和使用功能。2.定期對店鋪房屋的建筑結構進行檢查，發(fā)現(xiàn)結構損壞、變形、裂縫等安全隱患，應及時采取措施進行修復或加固。3.對于超過設計使用年限的店鋪房屋，應進行安全評估，根據(jù)評估結果采取相應的安全措施。二、房屋附屬設施1.店鋪房屋的附屬設施包括電氣、給排水、消防、通風等系統(tǒng)，應符合國家相關標準和規(guī)定，定期進行檢查和維護。2.電氣系統(tǒng)應定期進行絕緣測試、接地電阻測試等，確保電氣設備的安全運行。電氣線路應規(guī)范敷設，不得私拉亂接。3.給排水系統(tǒng)應定期進行檢查和維護，確保給排水管道暢通，無滲漏現(xiàn)象。消防系統(tǒng)應定期進行檢查和測試，確保消防設施完好有效。4.通風系統(tǒng)應定期進行清洗和維護，確保通風良好，無異味。三、房屋裝修1.店鋪房屋的裝修應符合國家相關標準和規(guī)定，不得影響房屋的結構安全和使用功能。2.裝修施工前，應向店鋪房屋安全管理辦公室申報裝修方案，經(jīng)批準后方可施工。裝修施工過程中，應嚴格按照裝修方案進行施工，不得擅自改變裝修方案。3.裝修施工結束后，應經(jīng)店鋪房屋安全管理辦公室驗收合格后方可投入使用。驗收內(nèi)容包括裝修質量、結構安全等方面。四、房屋使用1.店鋪員工應遵守店鋪房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的使用用途。2.店鋪員工應愛護店鋪房屋的設施設備，不得損壞、挪用或私自拆除。3.店鋪員工應保持店鋪房屋的整潔衛(wèi)生，不得在店鋪內(nèi)堆放雜物或進行其他影響安全的行為。安全檢查與隱患排查一、安全檢查制度1.公司定期對店鋪房屋進行安全檢查，檢查頻率為每月一次。檢查內(nèi)容包括房屋建筑結構、附屬設施、裝修情況、使用情況等方面。2.店鋪負責人應定期對本店鋪房屋進行安全檢查，檢查頻率為每周一次。檢查內(nèi)容包括店鋪內(nèi)的安全設施、消防器材、電氣設備等方面。3.安全管理人員應加強對店鋪房屋的日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知店鋪負責人進行整改。二、隱患排查治理1.對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應及時進行登記，并制定整改措施，明確整改責任人、整改期限。2.整改責任人應按照整改措施的要求，及時進行整改，并將整改情況及時反饋給店鋪房屋安全管理辦公室。3.店鋪房屋安全管理辦公室應加強對整改情況的監(jiān)督檢查，確保安全隱患得到及時消除。事故應急處理一、應急組織機構及職責1.公司成立店鋪房屋安全事故應急領導小組，負責店鋪房屋安全事故的應急處置工作。領導小組組長由公司總經(jīng)理擔任，成員包括公司各部門負責人。2.店鋪房屋安全事故應急領導小組下設應急救援組、醫(yī)療救護組、后勤保障組等應急救援機構，負責具體的應急處置工作。3.各店鋪負責人是店鋪房屋安全事故應急處置的第一責任人，負責本店鋪房屋安全事故的應急處置工作，組織員工開展自救互救。二、應急救援預案1.公司制定店鋪房屋安全事故應急救援預案，明確應急處置的程序、措施和責任。2.應急救援預案應定期進行演練，提高應急處置能力。三、事故報告1.店鋪房屋發(fā)生安全事故后，店鋪負責人應立即向店鋪房屋安全管理辦公室報告，并及時組織員工開展自救互救。2.店鋪房屋安全管理辦公室應立即向公司領導報告，并及時啟動應急救援預案，組織開展應急處置工作。3.公司應按照國家有關規(guī)定，及時向當?shù)卣嘘P部門報告安全事故情況。四、事故調(diào)查與處理1.店鋪房屋安全事故發(fā)生后，公司應成立事故調(diào)查組，對事故進行調(diào)查，查明事故原因，認定事故責任。2.對于一般事故，由公司自行組織調(diào)查處理；對于較大事故，應向上級主管部門報告，由上級主