房屋安全拆除管理制度一、總則1.目的為加強公司房屋拆除項目的安全管理，規(guī)范拆除作業(yè)行為，確保拆除工作安全、有序進行，保障人員生命安全和公司財產(chǎn)不受損失，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有涉及房屋拆除的項目，包括但不限于建筑物、構筑物及其附屬設施的拆除作業(yè)。3.基本原則房屋拆除工作應遵循“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，堅持科學規(guī)劃、規(guī)范操作、文明施工的原則，確保拆除過程安全可控。二、拆除項目前期準備1.項目立項與審批拆除項目需經(jīng)公司相關部門立項審批，明確拆除范圍、拆除原因、拆除時間等關鍵信息。立項申請應提交詳細的拆除方案，包括拆除方法、安全防護措施、環(huán)保措施等內(nèi)容，經(jīng)公司領導審核批準后方可實施。2.現(xiàn)場勘查與評估在拆除作業(yè)前，組織專業(yè)人員對拆除現(xiàn)場進行全面勘查，了解建筑物結構、周邊環(huán)境、地下管線等情況。根據(jù)勘查結果，對拆除項目的安全風險進行評估，制定針對性的風險防控措施。3.拆除方案制定拆除方案應根據(jù)項目特點和現(xiàn)場實際情況編制，包括拆除順序、拆除方法、安全防護措施、環(huán)保措施、應急預案等內(nèi)容。拆除方案應經(jīng)公司技術負責人審核、公司領導批準，并報相關部門備案。4.人員培訓與交底對參與拆除作業(yè)的人員進行安全培訓，培訓內(nèi)容包括拆除作業(yè)操作規(guī)程、安全注意事項、應急處置方法等。在拆除作業(yè)前，對作業(yè)人員進行詳細的安全技術交底，明確作業(yè)任務、安全要求和應急措施，確保作業(yè)人員熟悉作業(yè)流程和安全要求。5.物資與設備準備根據(jù)拆除方案，準備好所需的拆除工具、設備、安全防護用品等物資，并確保其性能良好、數(shù)量充足。對拆除設備進行檢查、調(diào)試和維護，確保設備正常運行，滿足拆除作業(yè)要求。三、拆除作業(yè)安全管理1.拆除作業(yè)流程拆除作業(yè)應按照自上而下、先非承重結構后承重結構的順序進行，嚴禁立體交叉作業(yè)。在拆除過程中，應及時清理拆除下來的物料，嚴禁在拆除現(xiàn)場堆積易燃、易爆物品。2.安全防護措施在拆除作業(yè)現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，劃定作業(yè)區(qū)域，嚴禁無關人員進入。拆除作業(yè)人員應佩戴安全帽、安全帶、防護手套等個人安全防護用品，高處作業(yè)人員應系好安全帶，并設置可靠的安全防護設施。對拆除作業(yè)現(xiàn)場的電線、電纜、管道等設施進行妥善保護，避免拆除過程中造成損壞引發(fā)安全事故。3.拆除方法選擇根據(jù)建筑物結構特點和拆除要求，選擇合適的拆除方法，如人工拆除、機械拆除、爆破拆除等。采用爆破拆除時，應嚴格按照國家有關爆破安全規(guī)定執(zhí)行，制定詳細的爆破方案，經(jīng)相關部門批準后方可實施。4.拆除作業(yè)監(jiān)督在拆除作業(yè)過程中，安排專人進行現(xiàn)場監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和糾正作業(yè)人員的違規(guī)行為，確保拆除作業(yè)安全進行。監(jiān)督人員應熟悉拆除作業(yè)流程和安全要求，具備一定的安全管理知識和應急處置能力。四、拆除作業(yè)環(huán)保管理1.揚塵控制在拆除作業(yè)過程中，應采取灑水降塵、設置圍擋等措施，減少揚塵污染。拆除建筑物時，應自上而下噴水濕潤后再進行拆除，避免粉塵飛揚。2.噪聲控制合理安排拆除作業(yè)時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。選用低噪聲的拆除設備和工藝，對拆除設備進行定期維護保養(yǎng)，確保設備正常運行，降低噪聲排放。3.廢棄物處理對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集、存放，按照環(huán)保要求進行妥善處理。嚴禁隨意丟棄拆除廢棄物，避免對土壤、水體等環(huán)境造成污染。五、拆除作業(yè)應急管理1.應急預案制定根據(jù)拆除項目特點和可能發(fā)生的安全事故類型，制定詳細的應急預案，包括應急組織機構、應急救援程序、應急救援物資保障等內(nèi)容。應急預案應定期進行演練和修訂，確保其科學性、實用性和可操作性。2.應急救援物資保障配備必要的應急救援物資，如滅火器、消防水帶、急救藥品、擔架等，并定期進行檢查、維護和更新，確保其性能良好、數(shù)量充足。在拆除作業(yè)現(xiàn)場設置應急救援物資存放點，并明確標識，便于應急時取用。3.應急處置措施一旦發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，迅速組織救援力量進行搶險救援，確保人員生命安全。及時向上級主管部門報告事故情況，配合相關部門進行事故調(diào)查和處理。六、拆除項目驗收管理1.驗收標準拆除項目完成后，應按照拆除方案和相關安全標準進行驗收，確保拆除工作符合要求。驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、安全防護措施落實情況、環(huán)保措施落實情況等。2.驗收程序拆除項目完成后，施工單位應先進行自查自糾，合格后向公司提交驗收申請。公司組織相關部門和人員對拆除項目進行驗收，驗收合格后出具驗收報告。3.驗收報告存檔驗收報告應及時存檔，作為項目管理的重要資料保存，以備查閱。七、拆除項目資料管理1.資料內(nèi)容拆除項目資料應包括項目立項審批文件、拆除方案、安全技術交底記錄、人員培訓記錄、設備物資清單、拆除作業(yè)記錄、應急救援預案及演練記錄、驗收報告等。資料應真實、完整、有效，能夠反映拆除項目的全過程。2.資料整理與歸檔拆除項目資料由施工單位負責整理，按照檔案管理要求進行分類歸檔。公司相關部門定期對拆除項目資料進行檢查和指導，確保資料整理規(guī)范、歸檔及時。八、責任追究與獎勵1.責任追究對違反本制度規(guī)定，在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的單位和個人，將依法依規(guī)追究其責任。對因工作不力、失職瀆職導致拆除項目出現(xiàn)問題的相關責任人，視情節(jié)輕重給予相應的紀律處分或經(jīng)濟處罰。2.獎勵對在拆除項目中嚴格遵守本制度，安全、高效、優(yōu)質(zhì)完成拆除任