2025廈門物業(yè)管理合同范本合同編號：甲方（業(yè)主）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通信地址：郵政編碼：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其所有的（以下簡稱“物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常管理服務(wù)：包括但不限于對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護、清潔、秩序維護等。維修養(yǎng)護服務(wù)：乙方負責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е碌膯为毑课换蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方可以提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。安全秩序維護：乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，維護秩序，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。清潔衛(wèi)生服務(wù)：乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生，包括但不限于公共區(qū)域的保潔、垃圾清運等。綠化養(yǎng)護服務(wù)：乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護，確保其生長良好。檔案管理服務(wù)：乙方負責(zé)妥善保管與物業(yè)管理相關(guān)的文件、記錄，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用。甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)約，不得違反相關(guān)管理規(guī)定。甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得擅自在物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備上進行搭建、安裝等行為。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作，包括但不限于提供必要的便利條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用。乙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)約的行為進行勸阻、制止，并向有關(guān)行政主管部門報告。乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)管理服務(wù)費用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。乙方不得將本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)事項委托給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)提前告知甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可能影響甲方生活的事項，如重大維修工程、安全隱患等。第四條物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米建筑面積為人民幣元，合計每月人民幣元。其他費用：垃圾處理費、電梯維護費等按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體金額為人民幣元/月。費用支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付。甲方賬戶信息：開戶銀行：，銀行賬戶：。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。本合同在履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方因自身原因無法繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)助甲方另行選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第六條違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：簽署日期：年月