2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同房屋轉(zhuǎn)租合同本合同由以下雙方于2025年__月__日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方因自身需求希望將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“次承租方”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市__區(qū)__路__號__室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方承諾對該房屋享有完全的出租權(quán)，并保證轉(zhuǎn)租行為的合法性。第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。乙方承諾在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用該房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方指定的收款賬戶為：戶名，銀行，賬號。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金將于合同期滿且乙方無任何違約行為后退還，不計(jì)利息。若乙方在轉(zhuǎn)租期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。甲方有權(quán)收取租金及押金，并在合同期滿后按約定退還押金。甲方承諾在轉(zhuǎn)租期間不干涉乙方的正常居住和使用，除非乙方違反本合同約定。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃合同等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給次承租方，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行合理使用，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證次承租方的行為符合法律法規(guī)及本合同約定，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租限制乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供次承租方的身份證明及收入證明，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)與次承租方直接簽署房屋租賃合同，乙方對此表示同意，并承諾不再干涉甲方與次承租方之間的合同關(guān)系。若次承租方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)直接追究次承租方的責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同的終止和解除本合同在下列情況下終止：a.轉(zhuǎn)租期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋交還甲方，結(jié)清所有費(fèi)用，并恢復(fù)房屋原狀（自然損耗除外）。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的%。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年