2025關(guān)于上海租房合同范本上海租房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為平方米，戶型為，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的現(xiàn)狀為（如已裝修、未裝修等），房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或司法查封等情況。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金用以抵扣違約金或相關(guān)損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)予以修復(fù)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。6.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金或未經(jīng)乙方同意改變房屋現(xiàn)狀。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用（因正常使用造成的損耗除外）。6.6乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等utilities費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)；（3）。7.2若乙方因使用該房屋需繳納其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第八條合同續(xù)簽與終止8.1租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約合同。8.2若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋完好交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期日以上的，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為元或租金總額的%（以較高者為準(zhǔn)）。9.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。9.3乙方提前退租的，需提前日書(shū)面通知甲方，違約金為元或未履行期間租金總額的%（以較高者為準(zhǔn)）。9.4若甲方擅自提高租金或在租賃期間內(nèi)收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)：。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：