甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)廠房銷售與土地租賃合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房銷售與土地租賃描述1.廠房與土地描述廠房：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積______平方米，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，配套設(shè)施包括______。土地：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，土地用途為______。廠房與土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.質(zhì)量要求甲方保證所銷售的廠房與租賃的土地符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的使用權(quán)。廠房與土地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于安全性、環(huán)保性、交通便利性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房與土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、銷售與租賃數(shù)量與價(jià)格1.銷售與租賃數(shù)量廠房：甲方同意向乙方出售______平方米的廠房。土地：甲方同意向乙方租賃______平方米的土地。實(shí)際銷售與租賃數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.銷售與租賃單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元。土地的租金為______元/平方米/年，租賃期限為______年，總價(jià)為______元。本合同銷售與租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），最終總價(jià)以實(shí)際銷售與租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨與交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨與交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨與交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)：______（詳細(xì)地址）。土地交付地點(diǎn)：______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房與土地進(jìn)行妥善交付，確保在交付過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)廠房與土地的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞或丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的廠房與土地，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房與土地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整廠房與土地的租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的廠房與土地，并按照合同約定支付租金。為乙方使用廠房與土地提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求獲得廠房與土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聫S房與土地?zé)o法按時(shí)交付或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件使用廠房與土地。對(duì)甲方提供的與廠房與土地相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收廠房與土地前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在乙方接收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房與土地名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換廠房與土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始后的______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金，具體支付時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有相關(guān)事宜后，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲交付廠房與土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件使用廠房與土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日