2025租賃合同樣本xx本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于乙方希望租賃甲方擁有的以下租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意向乙方出租所述租賃物。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如“位于市區(qū)路號(hào)的平方米商業(yè)用房”）。租賃物權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。1.2乙方承租租賃物的用途為：（如“商業(yè)辦公”、“居住”等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物現(xiàn)狀：乙方已實(shí)地inspect（檢查）租賃物，確認(rèn)其目前狀況符合承租要求。如有異議，應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提出。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年月日至年月日，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3續(xù)租合同的具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前（如“5日前”）將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息為：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按期支付租金，不得無(wú)故拖延。如逾期支付，甲方有權(quán)按照每日‰的比例收取滯納金。3.4租金支付憑證：甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等的支付以及租賃物的保護(hù)。4.3租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.4如乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系因甲方提供的租賃物質(zhì)量問(wèn)題所致。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。如乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)。如確需進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，涉及租賃物的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等由甲方承擔(dān)。但因乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃物的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣元。6.3其他費(fèi)用：如政府收取的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。7.1.2有義務(wù)按時(shí)提供符合約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用。7.1.3有權(quán)收取租金及押金。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。7.2.2有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.3有義務(wù)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。7.2.4有義務(wù)在租賃期屆滿時(shí)及時(shí)返還租賃物，且不得損壞租賃物。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按期支付租金或物業(yè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付滯納金。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.1.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)按損壞程度賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按合同約定提供租賃物或中途無(wú)故收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月的租金作為違約金，并賠償造成的損失。9.2.2甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年