瓷磚店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的瓷磚店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的瓷磚店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪所在建筑物共[X]層，店鋪位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪經(jīng)營范圍：主要從事各類瓷磚的銷售，包括但不限于[列舉主要經(jīng)營的瓷磚品牌或種類]。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（具體清單見附件一），乙方對店鋪現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等一切與店鋪相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該店鋪，定金不予退還；如甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款可沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。在乙方支付完尾款后，甲方應(yīng)將店鋪相關(guān)的所有資料及物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪為其合法擁有，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理店鋪交接手續(xù)所需的一切相關(guān)資料，包括但不限于店鋪租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如需要），辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在店鋪轉(zhuǎn)讓前，店內(nèi)的裝修、設(shè)備等保持正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。在轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)處理與店鋪原有供應(yīng)商、客戶等的關(guān)系，保證店鋪轉(zhuǎn)讓后乙方能夠正常經(jīng)營。在合同簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪內(nèi)的物品，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或處置庫存商品等。按照合同約定的時間和方式將店鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。交接時，雙方應(yīng)共同對店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)在接收店鋪后，按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如需要），并承擔(dān)辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用。負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪交接后的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е碌赇佋馐軗p失或產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在接收店鋪時，應(yīng)認(rèn)真檢查店鋪的裝修、設(shè)備、庫存商品等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。接收店鋪后，應(yīng)按照交接清單妥善保管店內(nèi)物品，不得擅自更改或損壞店鋪的裝修及設(shè)備。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照（如有）。店內(nèi)的裝修、設(shè)備（具體以附件一清單為準(zhǔn)）。庫存商品（具體以交接時雙方共同清點(diǎn)的清單為準(zhǔn)）。3.交接程序：在交接日前，雙方應(yīng)共同對店鋪進(jìn)行清理和準(zhǔn)備工作，確保交接工作順利進(jìn)行。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同對上述交接內(nèi)容進(jìn)行逐一清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店鋪交接的憑證。對于店鋪的相關(guān)證照（如有），甲方應(yīng)在交接時將原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)（如需要）。交接完成后，店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，此后店鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將店鋪交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或處置庫存商品等，應(yīng)按照庫存商品價值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后，擅自更改或損壞店鋪的裝修及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的用途經(jīng)營店鋪或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致店鋪遭受損失或產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（店鋪設(shè)施設(shè)備清單）、附