承包荒山建廠合同協議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有荒山的合法經營權，乙方有意承包該荒山用于建廠經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協議：一、荒山基本信息1.甲方將位于__________（具體地址）的荒山承包給乙方，荒山面積共計______畝（以實際測量為準）。四至范圍為：東至__________；南至__________；西至__________；北至__________。2.該荒山的土地性質為__________（注明土地性質），甲方保證對該荒山擁有合法的處分權，有權對外承包，且該荒山不存在任何糾紛及權利瑕疵。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應將荒山及地上附著物按原狀交還給甲方，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權。三、承包費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的荒山承包費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的______日內，向甲方支付第一年的承包費用；此后每年的承包費用應在上一年度承包期屆滿前______日內支付。甲方應在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取承包費用。-有權對乙方的建廠及經營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產經營活動。-在承包期內，如遇國家征收、征用該荒山，甲方有權獲得與土地相關的補償費用，但乙方因建廠投入及經營損失所獲得的補償歸乙方所有。2.義務-負責向乙方提供荒山的相關權屬證明及資料，協助乙方辦理建廠所需的各類審批手續(xù)，相關費用由乙方承擔。-確保乙方在承包期內對荒山的正常使用，不得擅自解除合同或干擾乙方的經營活動。-協調處理與周邊村民及相關部門的關系，為乙方創(chuàng)造良好的經營環(huán)境。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利-有權在承包的荒山上按照相關規(guī)劃和審批要求進行建廠及生產經營活動。-有權對荒山進行合理開發(fā)和利用，享有因建廠及經營活動所產生的收益。-在承包期內，如遇不可抗力因素導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方適當減免承包費用或延長承包期限。2.義務-按照本合同約定按時足額支付承包費用。-嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策，依法辦理建廠所需的各類審批手續(xù)，確保經營活動合法合規(guī)。-合理利用荒山資源，不得進行掠奪性開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在承包期滿或合同解除后，應按照環(huán)保要求對荒山進行生態(tài)恢復。-負責荒山及廠內設施的安全管理工作，承擔因自身經營活動所產生的一切安全責任和法律責任。-如乙方需將荒山承包經營權部分或全部轉讓給第三方，必須經甲方書面同意，并辦理相關轉讓手續(xù)。五、建廠及經營要求1.乙方應在本合同簽訂后的______個月內開始建廠施工，并在______個月內完成主要建設工程。乙方應按照相關規(guī)劃和設計要求進行建設，確保工程質量。2.乙方建廠及經營活動應符合國家環(huán)保、安全等相關標準和要求，配備必要的環(huán)保、安全設施和設備，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違反相關規(guī)定導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。3.乙方應合理安排生產經營活動，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及周邊村民利益的行為。如因乙方經營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更-本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。-因國家政策調整、不可抗力等原因導致合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應根據實際情況協商調整合同內容。2.合同解除-在承包期內，如乙方未按照本合同約定支付承包費用，經甲方書面催告后______日內仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。-如乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)或破壞生態(tài)環(huán)境等行為，嚴重影響荒山資源和甲方利益的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。-因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用或履行其他義務，應按照未支付金額或損失金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應補足差額部分。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行