個(gè)人房貸及金融服務(wù)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方1.3.1甲方（借款人）甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________1.3.2乙方（貸款銀行）乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___元整的住房貸款。2.2貸款期限本貸款期限為_(kāi)___年，自發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.3貸款利率本貸款利率為_(kāi)___年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.5還款計(jì)劃甲方應(yīng)在每月____日償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。第三章貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.2貸款用途甲方承諾將貸款用于購(gòu)買位于____________________的住房，不得用于其他用途。3.3貸款監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)了解貸款利率、期限、還款方式等貸款信息。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢服務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額償還貸款本息。4.2.2甲方應(yīng)保證貸款用途的合法性，不得挪用貸款。4.2.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。5.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3乙方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。5.2.2乙方應(yīng)向甲方提供貸款咨詢服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款申請(qǐng)材料和個(gè)人信息。第六章貸款還款6.1還款賬戶6.1.1甲方應(yīng)指定一個(gè)還款賬戶，該賬戶應(yīng)具備人民幣活期儲(chǔ)蓄賬戶功能。6.1.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將還款賬戶信息通知甲方。6.2還款方式6.2.1甲方同意通過(guò)約定的還款賬戶自動(dòng)扣款的方式進(jìn)行還款。6.2.2甲方應(yīng)保證還款賬戶在還款日有足夠的資金余額以覆蓋當(dāng)期應(yīng)還貸款本息。6.3還款計(jì)劃執(zhí)行6.3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款計(jì)劃執(zhí)行還款。6.3.2甲方如有特殊原因無(wú)法按期還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.4貸款逾期6.4.1若甲方未能在約定的還款日償還貸款本息，構(gòu)成貸款逾期。6.4.2逾期貸款將按日計(jì)收逾期利息，逾期利息按貸款利率的____%計(jì)算。6.5還款變更6.5.1甲方如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.5.2乙方將根據(jù)甲方的申請(qǐng)和實(shí)際情況決定是否同意變更還款計(jì)劃。第七章保險(xiǎn)條款7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買房屋抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本提交乙方。7.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋貸款期限的全過(guò)程。7.2乙方權(quán)益保險(xiǎn)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)購(gòu)買乙方指定的個(gè)人信用保險(xiǎn)。7.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。7.3保險(xiǎn)理賠7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。7.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。第八章貸款賬戶管理8.1賬戶信息變更8.1.1甲方如有賬戶信息變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。8.1.2乙方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成賬戶信息變更。8.2賬戶查詢8.2.1甲方有權(quán)查詢貸款賬戶的余額、交易記錄等信息。8.2.2乙方應(yīng)在接到甲方查詢請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)信息。8.3賬戶安全8.3.1甲方應(yīng)妥善保管貸款賬戶信息，防止賬戶被他人非法使用。8.3.2乙方對(duì)甲方賬戶信息負(fù)有保密義務(wù)。第九章貸款利率調(diào)整9.1利率調(diào)整條件9.1.1本合同約定的貸款利率在以下情況下可進(jìn)行調(diào)整：a)中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率；b)乙方根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整貸款利率政策。9.2利率調(diào)整方式9.2.1利率調(diào)整自調(diào)整公告發(fā)布之日起生效，甲方應(yīng)在調(diào)整公告發(fā)布后____個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整還款金額。9.3利率調(diào)整通知9.3.1乙方將在利率調(diào)整前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出書(shū)面通知。第十章貸款合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本貸款合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)貸款申請(qǐng)表；b)房屋所有權(quán)證明；c)甲方身份證明；d)乙方指定的貸款合同條款。10.2附件效力10.2.1本貸款合同附件與本貸款合同具有同等法律效力。10.2.2甲方對(duì)本貸款合同附件內(nèi)容應(yīng)予以充分了解并遵守。第十一章個(gè)人征信11.1征信信息查詢11.1.1甲方同意乙方在貸款期間查詢甲方的個(gè)人征信信息。11.1.2乙方查詢甲方的個(gè)人征信信息僅用于貸款管理和服務(wù)。11.2征信信息保密11.2.1乙方對(duì)獲取的甲方個(gè)人征信信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的個(gè)人征信信息。11.3征信信息更新11.3.1甲方應(yīng)保證其個(gè)人征信信息的準(zhǔn)確性，如信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。11.3.2乙方收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行信息更新。第十二章個(gè)人信息保護(hù)12.1信息收集12.1.1乙方在合同簽訂過(guò)程中收集甲方的個(gè)人信息僅用于貸款審批、發(fā)放和管理。12.1.2乙方收集的個(gè)人信息包括但不限于身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、收入情況等。12.2信息使用12.2.1乙方使用甲方個(gè)人信息應(yīng)限于本合同約定的目的。12.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方的個(gè)人信息用于其他商業(yè)目的。12.3信息安全12.3.1乙方采取必要的技術(shù)和管理措施，保證甲方個(gè)人信息的安全。12.3.2乙方對(duì)因自身原因造成甲方個(gè)人信息泄露承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章其他條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)郵件。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，