物業(yè)監(jiān)控安裝合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱(chēng)]的物業(yè)管理方，為加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域的安全防范與管理，需安裝監(jiān)控系統(tǒng)；乙方具備監(jiān)控系統(tǒng)安裝的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)與能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)監(jiān)控安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單乙方為甲方安裝的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括但不限于高清攝像機(jī)[具體數(shù)量]臺(tái)，分布于物業(yè)小區(qū)的出入口、主要道路、停車(chē)場(chǎng)、公共活動(dòng)區(qū)域等關(guān)鍵位置；硬盤(pán)錄像機(jī)[具體型號(hào)及數(shù)量]臺(tái)，用于存儲(chǔ)監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)；顯示器[尺寸及數(shù)量]臺(tái)，用于實(shí)時(shí)查看監(jiān)控畫(huà)面；以及配套的傳輸線纜、電源設(shè)備、支架、防護(hù)罩等相關(guān)配件。2.監(jiān)控系統(tǒng)功能要求高清畫(huà)質(zhì)：攝像機(jī)應(yīng)具備高清分辨率，能夠清晰捕捉人員面部特征、車(chē)輛牌照號(hào)碼等細(xì)節(jié)信息，保證監(jiān)控畫(huà)面的清晰度不低于[具體分辨率]。日夜監(jiān)控：所有攝像機(jī)需具備日夜自動(dòng)切換功能，在不同光線條件下均能提供清晰、穩(wěn)定的監(jiān)控畫(huà)面。夜晚應(yīng)采用紅外補(bǔ)光技術(shù)，有效監(jiān)控距離不低于[具體距離]米。存儲(chǔ)功能：硬盤(pán)錄像機(jī)應(yīng)具備大容量存儲(chǔ)功能，能夠保存至少[存儲(chǔ)時(shí)長(zhǎng)]天的監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)，確保在需要時(shí)可隨時(shí)調(diào)取歷史視頻資料進(jìn)行查詢(xún)和分析。存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行加密處理，防止數(shù)據(jù)泄露和丟失。遠(yuǎn)程監(jiān)控：乙方應(yīng)搭建遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)，甲方可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)APP等方式遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)查看監(jiān)控畫(huà)面，實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地對(duì)物業(yè)區(qū)域的遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。智能分析功能：監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備智能分析功能，如行為分析、事件預(yù)警等。能夠自動(dòng)識(shí)別人員異常行為（如徘徊、奔跑、打架等）、車(chē)輛異常行為（如逆行、超速、長(zhǎng)時(shí)間停留等），并及時(shí)向甲方發(fā)送預(yù)警信息。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及安裝服務(wù)。在乙方完成安裝工作后，有權(quán)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)所需的場(chǎng)地、電力供應(yīng)等必要條件，并協(xié)助乙方解決安裝過(guò)程中遇到的與物業(yè)相關(guān)的問(wèn)題。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方（如業(yè)主、租戶(hù)等），確保乙方的安裝工作順利進(jìn)行，避免因第三方原因?qū)е掳惭b工作延誤或受阻。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同款項(xiàng)。在安裝過(guò)程中，如因甲方提供的條件不具備或第三方原因?qū)е掳惭b工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取措施解決或給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的要求，提供符合質(zhì)量要求的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及安裝服務(wù)。所提供的設(shè)備應(yīng)具有合法的來(lái)源，具備產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試工作，確保監(jiān)控系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，達(dá)到本合同約定的功能要求。在安裝過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，文明施工，避免對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境造成損壞。在安裝完成后，負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的使用方法和日常維護(hù)要點(diǎn)。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備提供免費(fèi)維修、更換零部件等售后服務(wù)。質(zhì)保期外，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和有償維修服務(wù)，收取的費(fèi)用應(yīng)合理、透明。對(duì)在安裝和維護(hù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主及租戶(hù)的個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)、培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)等所有費(fèi)用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)并將設(shè)備運(yùn)輸至物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方初步查驗(yàn)無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算滿(mǎn)[X]年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安裝工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的安裝施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。安裝施工計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的安裝施工計(jì)劃組織施工，確保在[總工期天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，并達(dá)到本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.因乙方原因未能按時(shí)完成安裝工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。2.監(jiān)控系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，安裝位置合理、牢固，布線整齊、美觀，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、正常。3.監(jiān)控系統(tǒng)的各項(xiàng)功能應(yīng)達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如高清畫(huà)質(zhì)、日夜監(jiān)控、存儲(chǔ)功能、遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能分析功能等。4.監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能夠與甲方現(xiàn)有的安全管理系統(tǒng)或其他相關(guān)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)有效對(duì)接（如有要求）。（二）驗(yàn)收方式1.安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備外觀、安裝質(zhì)量、系統(tǒng)功能等方面。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解答甲方提出的問(wèn)題。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單、安裝位置、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下安裝的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備提供[X]年質(zhì)保期。質(zhì)保期自監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供以下售后服務(wù)：對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行定期回訪，及時(shí)了解設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換零部件。如因乙方原因未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供監(jiān)控系統(tǒng)軟件的升級(jí)服務(wù)，確保系統(tǒng)功能的先進(jìn)性和穩(wěn)定性。3.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和有償維修服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用收取，但應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施維修。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停安裝工作或停止提供售后服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及安裝服務(wù)，或未按時(shí)完成安裝工作，或在質(zhì)保期內(nèi)未履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)