工位出租合伙人合同范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有可供出租的工位，乙方有意承租該工位用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工位位置：甲方將位于[具體地址]的[工位間號]工位出租給乙方使用。該工位所在辦公區(qū)域配套設(shè)施齊全，包括但不限于共用的辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、電源插座等。2.使用面積：該工位實際使用面積為[X]平方米，僅供乙方單人辦公使用。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的工位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________5.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對辦公區(qū)域的公共設(shè)施進行統(tǒng)一管理和維護，有權(quán)制定合理的管理規(guī)定，并要求乙方遵守。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)保證所提供的工位及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標準，具備正常的辦公條件。負責(zé)辦公區(qū)域公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間、茶水間等）的日常清潔、維護和保養(yǎng)工作，為乙方提供良好的辦公環(huán)境。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)入駐手續(xù)等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方承租的工位區(qū)域，但因維修、檢查等合理原因除外。在進入前，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用承租的工位及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用工位的，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決；如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護辦公區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和財物，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將承租的工位轉(zhuǎn)租給他人。不得在承租的工位區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他租戶的正常辦公。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理并騰空承租的工位區(qū)域，將工位及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供工位或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此解除本合同的，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行對公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公區(qū)域的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自將承租的工位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反甲方制定的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理并騰空承租的工位區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付場地占用費；如因乙方未清理導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補充協(xié)議