早晚共用店面協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面，乙方有意在特定時(shí)間段內(nèi)承租該店面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就早晚共用店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，店面面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面僅作為[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限及共用時(shí)間1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.共用時(shí)間：每日早上[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]歸乙方使用；每日晚上[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]歸甲方使用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要在晚上約定時(shí)間使用店面。2.義務(wù)：保證店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的店面應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因店面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在乙方使用店面期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在約定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)獨(dú)立使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如店面維修、協(xié)助辦理證照等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，不得在店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)店面內(nèi)乙方自行配備的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀將店面交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守店面所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。六、店面的裝修與維護(hù)1.裝修：乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修方案不得影響店面整體結(jié)構(gòu)和外觀，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將店面裝修部分無(wú)償留給甲方，不得拆除或破壞。2.維護(hù)：雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，對(duì)于因正常使用造成的損耗，各自承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或賠償問(wèn)題。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：店面使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由實(shí)際使用方按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)按時(shí)繳納。2.其他費(fèi)用：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)證照辦理費(fèi)用等其他一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供店面或店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用店面的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變店面用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還店面給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同