正規(guī)房屋安置協(xié)議書(shū)?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方進(jìn)行房屋安置，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房間號(hào)]。2.房屋面積：安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積誤差在法律規(guī)定范圍內(nèi)的，雙方互不找補(bǔ)差價(jià)；面積誤差超出法律規(guī)定范圍的，按照本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]二、安置方式及相關(guān)費(fèi)用1.安置方式：甲方以[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合等具體方式]對(duì)乙方進(jìn)行安置。2.相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用：差價(jià)費(fèi)用：若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且乙方選擇的安置房屋面積大于原被拆遷房屋面積，乙方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付超出面積部分的差價(jià)費(fèi)用，差價(jià)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付與房屋安置相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于[列舉可能涉及的其他費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等]。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋建設(shè)及相關(guān)配套費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)安置房屋的建設(shè)及達(dá)到交付使用條件所需的各項(xiàng)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并能正常交付使用。辦理產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，但因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的除外。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)安置房屋的建設(shè)、質(zhì)量、配套設(shè)施等情況進(jìn)行監(jiān)督管理。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行房屋安置，確保安置房屋符合交付使用條件。向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、面積測(cè)繪報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。協(xié)助乙方辦理安置房屋的入住手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證安置房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得安置房屋，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理入住及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行房屋安置的相關(guān)工作，包括但不限于提供個(gè)人資料、辦理入住手續(xù)等。對(duì)安置房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在安置房屋交付后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理期限內(nèi)交付房屋，交付期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件安置房屋已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收，具備正常使用功能。房屋的配套設(shè)施已達(dá)到本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施已接通并能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋使用說(shuō)明書(shū)》。3.交付手續(xù)交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)安置房屋的面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并填寫(xiě)《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在《房屋交接清單》中注明，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在辦理完房屋交接手續(xù)后，應(yīng)簽署《房屋接收確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)已接收安置房屋。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[具體期限]內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.辦理手續(xù)甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供個(gè)人身份證明、購(gòu)房合同等相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本協(xié)議另有約定的除外。若因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的[具體期限]內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取的相關(guān)工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金。若安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，整改或賠償期限不得超過(guò)[具體天數(shù)]。若因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，違約金按照已付安置款的[X%]計(jì)算；若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，并按照已付安置款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停房屋交付或采取其他相應(yīng)措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變安置房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金按照已付安置款的[X%]計(jì)算；若因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致逾期辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金按照已付安置款的[X%]計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.