優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對[具體租賃物地址]（以下簡稱"租賃物"）的優(yōu)先租賃權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.租賃物面積：[X]平方米3.租賃物用途：[如商業(yè)經(jīng)營、居住等具體用途]4.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限為[起始日期][結(jié)束日期]，目前剩余租賃期限為[剩余期限時長]。5.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。二、優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其對上述租賃物享有的優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該優(yōu)先租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)向甲方支付優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先租賃權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使優(yōu)先租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與優(yōu)先租賃權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于原租賃合同、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方與出租方就租賃事宜進行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。在優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得再就該租賃物的優(yōu)先租賃權(quán)與任何第三方進行交易或作出有損乙方權(quán)益的行為。保證對所轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先租賃權(quán)擁有合法處分權(quán)，保證該優(yōu)先租賃權(quán)未被抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利受限情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在原租賃合同期滿后，按照同等條件享有對租賃物的優(yōu)先租賃權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在行使優(yōu)先租賃權(quán)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費。按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。在優(yōu)先租賃權(quán)行使過程中，如因乙方原因?qū)е屡c出租方產(chǎn)生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將優(yōu)先租賃權(quán)再行轉(zhuǎn)讓給第三方。四、優(yōu)先租賃權(quán)行使1.在原租賃合同期滿前[X]個月，乙方應(yīng)書面通知甲方其行使優(yōu)先租賃權(quán)的意愿。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與出租方就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并提供必要的支持和配合。3.若乙方與出租方就續(xù)租事宜達成一致，乙方應(yīng)按照出租方要求簽訂新的租賃合同，并按照新合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.若乙方未能在原租賃合同期滿前與出租方達成續(xù)租協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費扣除合理費用后的剩余部分，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)予以退還。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方行使優(yōu)先租賃權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費，同時甲方應(yīng)按照優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費。3.若乙方擅自改變租賃物用途或違反原租賃合同約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方追究責任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議