甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市地下停車場投資建設與經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資建設描述1.建設項目描述項目名稱為______，位于______，項目總投資額為______元。項目建設內(nèi)容應包括但不限于地下停車場、配套設施等。乙方應按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行投資建設。2.建設質(zhì)量要求乙方保證建設項目在交付使用后______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因建設質(zhì)量問題導致的損壞或故障。二、經(jīng)營權(quán)租賃1.經(jīng)營權(quán)租賃期限甲方將地下停車場的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租賃期限為______年。租賃期限自合同簽訂之日起計算。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如分期支付、按月支付等）。乙方應在租賃期限開始前支付首期租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成地下停車場的投資建設，并交付給甲方使用。2.交貨地點乙方應在合同約定的地點完成地下停車場的投資建設，具體地點為______。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保地下停車場的建設質(zhì)量，無需特別包裝。2.運輸責任五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方建設的地下停車場進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：按時支付租金，并保證租金的用途符合地下停車場的運營和管理。為乙方提供地下停車場的運營和管理所需的必要支持。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用地下停車場，并從中獲得收益。如因不可抗力導致無法履行合同，有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減少租金。義務：按照合同約定進行地下停車場的運營和管理，確保其安全和正常使用。定期向甲方報告地下停車場的運營狀況，并及時處理甲方提出的合理要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在地下停車場建設完成后，應進行自檢，確保其符合設計標準和規(guī)范。甲方在接收地下停車場后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的設計要求、建設標準以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按季度支付，每個季度第一個月的______日前支付當季租金，租金總額為______元。3.保證金乙方需向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同終止時無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供支持，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合要求的地下停車場，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定進行運營管理，導致地下停車場出現(xiàn)安全隱患或運營問題，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至地下停車場投資建設完成并交付使用后______年止。甲方代表（簽字）