消防安全劃分協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對消防安全管理有需求，乙方具備消防安全劃分的專業(yè)能力和資質，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防安全劃分事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對甲方指定的場所（以下簡稱"該場所"）進行消防安全劃分。具體場所位置為[詳細地址]，場所建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及功能區(qū)域說明，如一層為商業(yè)店鋪，二層為辦公區(qū)域等]。2.消防安全劃分內容根據(jù)國家及地方現(xiàn)行的消防安全法規(guī)、標準和規(guī)范，結合該場所的實際情況，對場所內的消防設施設備布局進行合理規(guī)劃，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等的設置位置及數(shù)量確定。劃分不同功能區(qū)域的防火分區(qū)，明確各區(qū)域之間的防火分隔措施，確保在火災發(fā)生時能夠有效阻止火勢蔓延。規(guī)劃疏散通道和安全出口，保證人員在緊急情況下能夠迅速、安全地疏散，疏散通道的寬度、長度、疏散距離等需符合相關規(guī)定，并繪制詳細的疏散路線圖。對該場所的電氣線路、燃氣管道等設施進行消防安全評估，提出合理的敷設和管理建議，避免因電氣或燃氣問題引發(fā)火災。3.交付成果提供該場所消防安全劃分的詳細書面報告，包括上述各項內容的具體規(guī)劃和設計方案，報告應加蓋乙方公章及相關專業(yè)人員執(zhí)業(yè)印章。根據(jù)消防安全劃分方案，繪制該場所的消防安全布局圖，圖中應清晰標注消防設施設備位置、防火分區(qū)、疏散通道及安全出口等信息，圖紙規(guī)格為[具體規(guī)格，如A3或A2等]，一式[X]份。針對消防安全劃分方案，為甲方提供現(xiàn)場講解和培訓服務，使甲方相關人員了解消防安全要求和注意事項。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務范圍、內容及標準提供消防安全劃分服務。有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供該場所的相關資料，包括但不限于建筑平面圖、電氣系統(tǒng)圖、燃氣管道圖、場所功能布局說明等，確保資料真實、準確、完整。如因甲方提供資料不實導致的一切后果，由甲方自行承擔。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助，包括安排相關人員配合乙方進行現(xiàn)場勘查、提供工作便利條件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助，如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，乙方有權順延服務期限，并要求甲方承擔相應的損失。按照本協(xié)議約定收取服務費用。2.義務嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全法規(guī)、標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務范圍、內容和標準，為甲方提供消防安全劃分服務。配備專業(yè)的技術人員組成服務團隊，確保服務質量。服務團隊成員應具備相應的專業(yè)資質和經(jīng)驗，并遵守職業(yè)道德規(guī)范。在服務過程中，應定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務轉包或分包給第三方。服務成果應符合相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定的要求，如因乙方原因導致服務成果不符合要求，乙方應負責無償修改或重新提供服務，直至符合要求為止。由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議項下的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成消防安全劃分報告初稿并提交給甲方后，甲方在收到報告初稿之日起[X]個工作日內進行審核。如甲方對報告初稿無異議，應在審核通過后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方根據(jù)甲方審核意見修改完善報告并提交最終版，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始開展工作，并在開始工作后的[X]個工作日內完成消防安全劃分報告初稿的編制工作，提交給甲方審核。甲方審核時間不計入乙方的工作期限。乙方應根據(jù)甲方審核意見及時修改完善報告，并在收到甲方審核意見后的[X]個工作日內提交最終版報告。如因甲方原因導致審核或修改時間延長，乙方的工作期限相應順延。五、驗收標準及方式1.驗收標準服務成果應符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全法規(guī)、標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務范圍、內容和標準。消防安全劃分報告應內容完整、準確，消防安全布局圖應清晰、規(guī)范，各項消防設施設備的布局、防火分區(qū)劃分、疏散通道及安全出口設置等應合理、符合要求。2.驗收方式乙方完成服務并提交最終版報告和圖紙后，甲方應在收到后的[X]個工作日內組織驗收。驗收人員包括甲方相關負責人及專業(yè)技術人員，乙方應派代表參加驗收會議。驗收過程中，甲方驗收人員應根據(jù)驗收標準對乙方的服務成果進行審查，檢查相關資料和圖紙是否齊全、合規(guī)，現(xiàn)場查看消防設施設備布局、防火分區(qū)及疏散通道等是否符合要求。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準為止。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為乙方已完成服務且服務成果符合要求的證明。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期付款遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助，導致乙方無法正常開展工作或延誤服務期限的，乙方的工作期限相應順延，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的人工成本增加、第三方費用增加等。如因甲方原因導致乙方無法完成服務或服務成果不符合要求的，甲方已支付的預付款不予退還，乙方不承擔任何責任，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期完成服務遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供的服務成果不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責無償修改或重新提供服務，直至符合要求為止。如因乙方原因導致甲方延誤使用或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在甲方書面通知后的[X]個工作日內仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定將服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不