長沙酒店轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其在長沙擁有的酒店，乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：長沙市[具體地址]3.酒店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務4.酒店設施設備：包括但不限于客房[x]間、餐廳包房[x]間、會議室[x]個，以及配套的廚房設備、床上用品、家具、電器等設施設備（具體設施設備清單見附件一）。5.酒店證照情況：甲方已取得經(jīng)營該酒店所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)（證照清單見附件二）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，酒店轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含酒店現(xiàn)有設施設備、經(jīng)營權、品牌及相關證照等全部轉讓內(nèi)容，乙方無需另行支付其他費用，但因證照變更等產(chǎn)生的法定稅費除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在完成酒店交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方協(xié)助乙方完成酒店全部證照變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的酒店擁有合法的處分權，保證酒店不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、設施設備狀況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理酒店的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、安排人員協(xié)助清點設施設備等。積極協(xié)助乙方辦理酒店的證照變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保證照變更順利完成。在酒店交接前，負責處理酒店的一切債權債務，承擔因酒店經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，保證酒店在交接時無任何遺留問題。自本協(xié)議簽訂之日起至酒店交接完成之日止，繼續(xù)維持酒店的正常經(jīng)營，不得擅自改變酒店的經(jīng)營狀況和服務標準，不得損害乙方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，提供相關協(xié)助和配合。在酒店交接后，有權自主經(jīng)營酒店，享有酒店的經(jīng)營權和收益權。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款。在酒店交接時，認真清點甲方移交的設施設備等物品，如有異議應及時提出。按照法律法規(guī)的規(guī)定和酒店原有的經(jīng)營模式、服務標準經(jīng)營酒店，不得擅自改變酒店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，不得從事違法違規(guī)活動。承擔酒店交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在酒店證照變更登記手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因證照變更產(chǎn)生的法定稅費。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定酒店交接的具體時間。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方移交酒店的各類證照、印章、財務賬目、設施設備清單等資料和物品（具體交接清單見附件三）。雙方應共同對酒店的設施設備進行清點、檢查，確保設施設備完好無損，能夠正常使用。對于存在損壞或故障的設施設備，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。甲方應向乙方介紹酒店的員工情況，包括員工人數(shù)、崗位設置、薪酬待遇等，并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)。3.交接手續(xù)：雙方完成酒店交接后，應簽署書面的交接確認書，確認交接的時間、內(nèi)容等事項。交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓酒店或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議的相關內(nèi)容或因酒店轉讓獲得的商業(yè)秘密等信息的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。同時，違約方應立即停止違約行為，采取措施消除影響。4.如因一方原因?qū)е戮频曜C照無法按時變更登記至乙方名下的，違約方應承擔違約責任，按照轉讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并負責賠償對方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е伦C照變更登記延遲的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向酒店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一、附件二、附件三及交接確認書等