甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓地下車庫(kù)使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫(kù)使用權(quán)描述1.地下車庫(kù)位置與面積地下車庫(kù)位于______，總面積為______平方米。乙方租賃的地下車庫(kù)面積為______平方米。2.使用權(quán)范圍乙方租賃期間，享有對(duì)上述地下車庫(kù)的獨(dú)立使用權(quán)，包括停車、出入等權(quán)利。乙方不得將地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方接受______方式支付。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并取得地下車庫(kù)的使用權(quán)。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方在甲方指定的地點(diǎn)取得地下車庫(kù)的使用權(quán)，具體地點(diǎn)為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付地下車庫(kù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定維護(hù)地下車庫(kù)設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的地下車庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合使用規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方停止使用并采取相應(yīng)措施。義務(wù)：保證地下車庫(kù)的安全和使用條件，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。向乙方提供地下車庫(kù)的使用說明書和相關(guān)安全須知。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的使用方式和用途使用地下車庫(kù)。如遇到地下車庫(kù)設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：遵守地下車庫(kù)的使用規(guī)定，合理使用地下車庫(kù)資源。對(duì)地下車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，不得隨意損壞或改變?cè)O(shè)施。六、使用規(guī)范與安全1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照地下車庫(kù)的規(guī)章制度使用車位，不得擅自占用他人車位。乙方不得在地下車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、非法交易等。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放和使用的安全責(zé)任，不得將車輛停放在不安全的位置。甲方對(duì)地下車庫(kù)內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致的事故除外。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方未續(xù)簽租賃合同，應(yīng)立即將地下車庫(kù)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。2.資產(chǎn)移交租賃期滿后，乙方應(yīng)將地下車庫(kù)的鑰匙和所有設(shè)施完整無損地移交給甲方。八、爭(zhēng)議解決與合同解除1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對(duì)方的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位使用費(fèi)、停車管理規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____