樓房外開門協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房一套（以下簡稱"該樓房"），乙方因[具體使用需求]需要在該樓房外開設(shè)門（以下簡稱"外開門"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.外開門位置：該外開門位于甲方樓房的[具體方位及樓層]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.外開門規(guī)格：外開門采用[材質(zhì)]材質(zhì)，門的高度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，具體尺寸以實(shí)際施工為準(zhǔn)，但不得超出本協(xié)議約定的范圍。3.相關(guān)配套設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)外開門的安裝及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于門框、門鎖、閉門器等，確保外開門的安全性和正常使用功能。配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，且能與樓房整體外觀相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求進(jìn)行外開門的安裝及相關(guān)工作。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以積極配合。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該樓房外開門安裝所需的必要資料和協(xié)助，包括但不限于樓房結(jié)構(gòu)圖紙、允許施工的相關(guān)證明等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或變更，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償并延長施工期限。2.義務(wù)負(fù)責(zé)外開門的設(shè)計(jì)、采購、安裝及施工，并承擔(dān)全部費(fèi)用。施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保外開門的質(zhì)量和安全性。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。自外開門安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起，對該外開門提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額：乙方完成本協(xié)議約定的外開門安裝及相關(guān)工作，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成外開門門框安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：外開門全部安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方無息支付。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在開始施工后[X]日內(nèi)完成外開門的安裝及相關(guān)工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。2.如乙方未能按照上述約定的施工期限完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期施工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：外開門的質(zhì)量及安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于門的密封性、牢固性、安全性等方面。2.驗(yàn)收方式乙方完成外開門安裝后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聼o法通過驗(yàn)收且乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改的，按照本協(xié)議關(guān)于乙方逾期施工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工要求或施工期限等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約金、賠償甲方損失外，還應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律