車位劃分協(xié)議書?甲方（車位所有權(quán)人/管理人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位使用人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體車位所在地點(diǎn)及范圍]的車位所有權(quán)或管理權(quán)，乙方有使用該車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位的劃分及使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置及范圍甲方提供的車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號(hào)為[車位編號(hào)]。該車位的位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定的邊界為準(zhǔn)，其長(zhǎng)為[X]米，寬為[X]米，面積約為[X]平方米。車位包含停車區(qū)域以及與停車相關(guān)的附屬空間，如通道、出入口等，具體范圍以本協(xié)議附件《車位平面圖》所示為準(zhǔn)。2.使用期限乙方有權(quán)使用該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在使用期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車位的劃分、管理規(guī)定等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件，包括但不限于地面平整、排水良好、消防設(shè)施完備等。甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等，以保證乙方能夠正常使用車位。甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如設(shè)置門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障乙方車輛及車內(nèi)物品的安全。因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛或車內(nèi)物品遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但能夠證明自身無過錯(cuò)的除外。甲方應(yīng)按照約定為乙方提供與車位使用相關(guān)的服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理停車卡、提供車位使用證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)按照規(guī)定的方式使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，乙方對(duì)車位享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位使用費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)正確使用車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任。因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在使用車位過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、車位使用費(fèi)用及支付方式1.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含車位租金、管理費(fèi)等與車位使用相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包括車輛停放期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、罰款等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的車位使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期支付責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停乙方對(duì)車位的使用權(quán)限，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余期限車位使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。四、車位的使用與管理1.使用方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式使用車位，即[具體停車方式，如車頭朝向、停車區(qū)域等]。乙方應(yīng)確保車輛停放整齊有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.車位管理規(guī)定甲方制定的車位使用管理規(guī)定為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守該管理規(guī)定。管理規(guī)定包括但不限于車位使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)管理規(guī)定進(jìn)行修訂，但應(yīng)提前通知乙方。3.特殊情況處理在車位使用期限內(nèi)，如因政府征收、城市建設(shè)、不可抗力等原因?qū)е萝囄粺o法正常使用的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用車位的時(shí)間收取費(fèi)用，并將剩余費(fèi)用退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[一定期限]日的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月車位使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)乙方對(duì)車位的正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因車位無法使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用、車輛及車內(nèi)物品的損失等。如甲方擅自提高車位使用費(fèi)用或違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照多收取費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及按照協(xié)議剩余期限車位使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付車位使用費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；如乙方擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方違反甲方制定的車位使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以每次人民幣[X]元至[X]元的罰款。如乙方拒不改正或多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余期限車位使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日。2.訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方送達(dá)的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）方式發(fā)出的，自郵件發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)；以專人遞送方式送達(dá)的，由收件人簽收之日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附